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壓力好大!房貸金額飆高首破千萬 平均揹債1016萬

2024/09/10 22:27 東森新聞

房市火熱,民眾房貸壓力也越來越沉重,根據統計,國人平均負擔房貸突破千萬,金額高達1016萬元,創下歷史新高,若是以房貸1000萬元、貸款年限30年來計算,每月要繳4萬多塊的房貸,民眾買房所面臨的生活壓力真的不小。

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王先生:「總金額是1900多萬,那時候貸款,貸了1300萬,然後是30年的貸款期間,當初貸的時候,一個月平均下來是4萬多,對那後來利率有一直往上,央行一直往上有在調整他們的利率,所以有再增加一點點,目前還是可以負擔房貸的部分,不過很多的可能娛樂性支出,或者是出國方面支出,就會相對有受到影響」。

光是每個月的房貸,就要支付4萬多塊,佔據了大半薪水,但是像王先生這樣的民眾,似乎不在少數,因為根據統計,國人平均承擔房貸金額,首次突破千萬大關,來到1016萬元,相較於2015年676.1萬元,爆增339.9萬元,當然主要原因來自於房價漲幅。

房仲業者曾世奇:「這邊的話是屬於我們的用餐區」。

屋齡43年透天厝,在中南部也很受歡迎,觀察七都成屋房價,漲最兇的是高雄,年漲幅18.20%,桃竹地區緊追在後17.09%,最低則是台北不到8%,不過六都平均年漲幅,仍高達11.36%。

南部房仲業者曾世奇:「高雄在台積電話題加持下,房市相當火熱,新建案更是屢創新高,甚至已有新建案看上7字頭,相比之下,中古屋的CP值確實更勝一籌,一千萬以內的中古屋,相當受到購屋族的青睞。

房價節節攀升,但沒買又看著房價再上去,不少人牙一咬,只能貸款揹下去,苦往肚裡吞。

 

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