獨家／古亭金店面！近50年大樓將都更 店家、住戶接連撤

位在和平西路上，靠古亭捷運站的明星大樓，近期被發現有不少店家紛紛歇業，甚至有些店家還貼出公告，說營業到年底就要搬離，因為將要進行都更整合，但都更的範圍還有多延伸到後巷另一處兩層樓建案，不過竟然沒有要加蓋，未來規劃讓人好奇。

走出古亭捷運站，四周大樓林立，不過再往前走一點，旁邊的這棟大樓，其實進駐的商家有非常的多，但現在有很多店家，已經開始卸下招牌，紛紛要搬遷轉往其它地方營業。

鐵門緊閉招牌卸下，痕跡仍清楚可見，這棟位在古亭的「明星大樓」，僅剩下幾間店還在營業。

附近店家：「我們這幾個月才收到房東的通知，說他們要都更了，半年前已經有聽他們在講要都更了。」

雖然還在營業，但店外卻也貼出公告，標出最後開店時間，因為再過不久這一區將要都更。

一台台冷氣拆卸後被運上貨車搬走，除了店家外住戶也要搬離，如今裡頭雜物堆滿一樓電梯門前，郵務等通知單更是貼滿整面牆。

走進小巷內從大樓的背後看，還可以看到有人正在進行拆除作業，不過除了原先的這棟之外，其實還有多一小塊，也列入到了都更範圍。

透過空拍看，緊鄰明星大樓的建物，各個高聳林立，只是往後方小巷拍，有幾戶樓高僅2到5層，而其中這戶只有2層樓的建物，也將要被列入都更範圍，只是未來他只是會被拆掉，沒有要額外興建。

房市雜誌企研室總監陳炳辰：「它因為自身地段上面有些限制，或者是說它土地上面，沒有辦法達到這麼方正，那它去規劃的時候，有時候它也會有些退縮。」

根據了解，都更後的明星大樓，會變為地下六層樓上24層的長方形高樓，多出來的區域，雖然不會延伸加蓋，但會做為高層建築專用出入口緩衝空間，和無遮蔽人行道，未來建好後，預期商圈效應更大。

房市雜誌企研室總監陳炳辰：「沒有辦法達到相對之下比較方正的情況，建商看起來還是積極搶進的，都是在於說這個區域，它有一定的發展以及抗跌特性。」

看好臨近捷運站和古亭商圈，外圍也有師大、公館商圈，生活機能方便，如今都更確定，未來發展可看性高。