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台積電擴大赴美! 網憂「南部房價大回檔」專家坦言:雪上加霜

2025/03/04 12:03 東森財經新聞
台積電擴大赴美! 網憂「南部房價大回檔」專家坦言:雪上加霜

台積電4日宣布將對美國投資至少1000億美元,儘管行政院長出面喊話,並且強調「根留台灣、繼續壯大台灣的立場絕不動搖」,消息仍引發熱議,有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局,更直言「南部房價準備大回檔」、「利空出盡受害的會是台灣」。

據了解,台積電宣布有意增加1000億美元(約3.3兆新台幣)投資美國先進半導體製造,包括興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施以及1間研發中心,加上先前承諾在亞利桑那州鳳凰城蓋晶圓廠的650億美元投資計畫,對美投資總額將來到1650億美元。

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上述消息在PTT掀起討論,部分網友表示「台灣沒了晶圓還剩什麼」、「幫忙建廠完,接下來就是偷你技術了」、「親兒子不行了(指英特爾),乾兒子(指台積電)本來就要出更多力,這是天經地義的事情」、「要不要乾脆宣布台灣變成第52州」、「去年營收才2.89兆,這計畫直接吃掉超過一年的營收」、「利空出盡受害的會是台灣」。

除此之外,網友還點名台積電赴美投資可能改變國內布局,連帶影響提前卡位可能是投資預定地的區域房市,並且表示「高雄嘉義那些炒房仔要死去了」、「南部房價準備大回檔」、「四年在美投資3兆台幣,這樣還有錢在台灣蓋新廠?」、「橋頭楠梓勇士們,不說了先去哭一波」、「台灣房價要崩了嗎?」

針對台積電擴大投資美國是否間接影響台灣房市,對此《住展》雜誌發言人陳炳辰認為情況用「雪上加霜」來形容會比較貼切,原因在於房市景氣原本就偏冷,包括高雄橋頭、楠梓以及嘉義等以往搶搭台積電投資題材的地區,在景氣低迷情況下欲振乏力,「這些區域靠特定產業帶動,投資色彩較重,搭配投資題材通常算是錦上添花,但最近以來這些題材人氣降溫,因此台積電投資美國的消息不能說沒影響,但可能不顯著。」

陳炳辰指出,目前房市景氣偏冷是受到大環境影響,台積電只是眾多影響因素之一,特別是在科學園區周邊生活圈,除了台積電其實還有其他題材,加上穩定的就業人口支撐買盤,房市現況未必會走弱,可能也與網友預期的不同。

(封面圖/翻攝《The White House》的YouTube頻道)

 

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