獨家／昔大亞等百貨難經營？ 改「娃娃機、健身房、商旅」吸人氣

這棟位在台北車站商圈的亞洲廣場大樓，就在新光三越隔壁，不少六七年級生都知道，它的前身是大亞百貨，之後甚至還經營過K-Mall、五鐵秋葉原等，不過最後幾乎都因為經營不善收場，最近幾年商業大戶收購後，陸續經營商旅，地下室也有娃娃機城跟健身房，力拚復甦重生，但其實整棟是住商混合大樓，現在部分住戶希望可以住商分治，管委會各自獨立。

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投幣夾娃娃，拚技術之餘也要靠運氣，不少人一試再試，想要把眼前寶物帶回家。來到這個區域，四周滿滿都是娃娃機，大人帶小孩玩的不亦樂乎，樓下甚至還有健身房，台北人對這個地方絕對不陌生。

這個地方是台北車站商圈，鄰近在新光三越旁邊，這個地方它叫做亞洲廣場大樓，前身曾是大亞百貨。

整棟樓是住商混合大樓，現在會來的人，不外乎就是去餐廳、超商、娃娃機商城跟健身房，但樓上完全是不同世界。

高樓層中，方形設計中間空還有天井，由於發生過意外，現在還特別加裝網子，而它曾經是地王的亞洲廣場大樓，多次規劃過大型商場，1991年開幕是大亞百貨，到了2004年改為K-Mall，2007年再換成統一元氣館，接著是松崗廣場和五鐵秋葉原以及泰迪熊百貨，但接手的商場都沒能撐過三年。

民眾：「就是會去吃的地方而已，以前有大亞百貨，也沒有特別再吸引我進去，所以我就沒有進去了。」

除了高樓層被規劃為住宅外，其實都有其他用途，像B2為健身房，B1開娃娃機，1、2樓為商辦，3樓-7樓區域大多為商旅用途，住戶認為應該要分成兩個管委會。

住戶：「住戶建議就是說以後，按照現在的法規是可以分管，就是小住戶歸小住戶的委員來管，商場大戶歸商場大戶。」

這棟大樓的維修保養費，1至10樓每坪收100元，11樓以上每坪收80元，但住戶認為，實際使用上大戶占比高，需要分兩個管委會，分別管理公積金才合理。

只是要分治沒這麼簡單，公基金要怎麼算清楚怎麼拆帳，還要區權會同意都是問題。亞洲廣場大樓位於黃金地段，昔日地王榮景能否再起，再次引發關注。