京華廣場夢碎！ 沈慶京感慨：只有一個「慟」字

威京集團旗下中石化8日間發布重大訊息，將以728%容積率啟動「京華廣場」土地處分計畫，震撼市場。對此，集團主席沈慶京昨（9）日罕見在臉書上發聲，以一個「慟」字，道盡多年心血付諸流水的沉痛心境，直言此案是「政治操弄下的犧牲品」。

中石化於4月7日公告暫停交易，隔日說明，考量外部環境不確定性、財務穩健與營運需求，董事會決議處分京華廣場土地，以充實資金並償還借款。此舉形同宣告該案開發計畫正式告終。

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沈慶京指出，京華廣場並非一般商業案，而是團隊耗時4年打造、企圖樹立台北新地標的頂級智慧商辦。他強調，從設計初期即由建築師李祖原操刀，嚴格要求辦公空間淨高達3米，並導入「每層種樹」的垂直森林概念，甚至將地下樓板加厚至2.5米，規劃具備可容納上萬人的防空避難功能，展現對安全與永續的高度追求。

該案也曾獲得被譽為「建築界奧斯卡」的英國國際地產大獎五星肯定，並取得LEED與WELL雙白金級預認證及全球房地產ESG績效（GRESB）高評級，甚至吸引新加坡政府表達進駐意願。然而，如今在政治與司法風暴交織下，這項國際級建築計畫戛然而止。

沈慶京直言，京華廣場歷經容積率爭議，並捲入柯文哲相關案件，他進一步指稱，在偵查過程中曾遭檢方以「不咬柯P，公司就沒了」等言語施壓，並對京華廣場土地進行扣押。他批評，企業專業未獲保護，反而成為政治角力下的犧牲者，甚至出現官員因案件獲利升遷的現象，他痛批這種「踏著企業鮮血升官」的文化，令人心寒。

他感慨，中石化原先規劃「賣三棟、留一棟」的長期營運模式，不僅能帶來穩定收益，更有助提升城市競爭力，如今卻全數破局。他強調，這不僅是企業損失或個人榮譽受損，更是台北錯失一項具有國際高度與氣候永續意義的重要建設。

「當政治凌駕專業，損失的絕不僅是企業虧損或我個人的名譽，而是這座城市的競爭力。」沈慶京表示，京華廣場是一場卓越建築產品被政治操弄的悲劇，更是台灣應對全球極端氣候挑戰的一次重大挫敗。也讓他在台北種下的未來想像，最終成為無法實現的遺憾。

（封面圖／翻攝《沈慶京》臉書）