9月消費信心升！ 衝1年半高點 股、房信心「雙回溫」

中央大學今天公布9月消費者信心指數（CCI）為68.77點，月增3.76點，為1年半以來最高水準，觀察各項指標，股房信心都顯著回升。央行小幅鬆綁選擇性信用管制後，9月「購買房地產時機」指標單月大增8.81點，為統計以來次高增點。

9月CCI連續2個月走揚，升至68.77點，為114年4月以來最高紀錄，其中物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股票時機、購買耐久性財貨6項指標全數走升。中央大學台經中心執行長吳大任表示，整體信心確實有顯著上升。

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此次CCI的6項指標中，以「未來半年投資股票時機」為35.42點，單月大增7.7點，是升幅最大指標，並創近1年新高。

中央大學經濟系教授姚睿表示，前幾個月投資人還在擔憂今年股市呈現「前高後穩」，上半年成長強勁、下半年溫和，但隨著經濟數據陸續出爐，8月出口金額創下歷年單月新高、外銷訂單金額同創歷年單月新高，投資人似乎多慮。

股市信心回升，房市也同步增溫。中央大學與台灣房屋合作編列的「購買房地產時機」指標為98.84點，暴增8.81點，為統計以來的次高增點，且指數創1年半新高。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴分析，央行9月理監事會議放寬選擇性信用管制，除了自然人第2戶貸款拉高至7成，還解除建商購地貸款的限期開工令，消費者及業者的資金壓力都獲得紓解，加上利率連10凍，政策環境趨向友善，消費者對房市的信心顯著回暖，今年可望「開低走穩」。

不過周鶴鳴也說，縱然買方信心回穩，市場資金趨緊的情況下，貸款還是有難度，目前貸款排撥大多要等待3個月，甚至明年才有辦法撥款；再者，台股表現依舊熱絡，資金由股轉房的效應尚不明顯，因此房市呈現溫和盤整格局。

吳大任則指出，此次CCI指標有一項特殊之處，6項指標中的「未來半年購買耐久性財貨」因包含房地產，過去多房地產信心指標同步，9月房地產信心指標大增，「未來半年購買耐久性財貨」僅小幅上升0.64點，有脫鉤跡象。

吳大任認為，原因在於耐久性財貨除了房地產，3C產品也在內，近期因AI需求龐大，記憶體價格飆漲，導致許多3C產品價格顯著上漲，在此情況下，除非有急迫需求，民眾會傾向延後購買，導致耐久性財貨信心偏低。

9月消費者信心指數調查是由中央大學台灣經濟發展研究中心主辦，輔仁大學AI人工智慧發展中心、健康力股份有限公司與台灣房屋集團調查協辦，調查期間為115年9月18日至21日，以電話訪問的方式進行，採電腦隨機抽樣，共訪問3182名台灣地區20歲以上民眾，在95%的信心水準下，抽樣誤差為正負2.0個百分點。

（封面圖／翻攝PhotoAC）