中國固定資產投資降溫 房市維持熱度

中國統計局公布數據顯示，2019 年 1～4 月份，固定資產投資人民幣 15.57 兆元，年增 6.1%，預期為 6.4%，1～3 月為 6.3%。

以地區來看，四大地區漲幅全數下滑，其中，東部地區投資年增 4.2%，漲幅比 1～3 月份下跌 0.1 個百分點；中部地區投資成長 9.4%，漲幅下滑 0.2 個百分點；

西部地區投資成長 6.4%，漲幅下跌 1.4 個百分點；東北地區投資衰退 6.6%，1～3 月份為成長 2.9%。

房地產

今年 1～4 月中國房地產開發投資人民幣 3.4 兆人民幣，年增 11.9%，漲幅比 1～3 月份提高 0.1 個百分點。

其中，住宅投資人民幣 2.5 兆元，年增 16.8%，漲幅下滑 0.5 個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重達 72.8%。

以地區發展來看，東部地區房地產開發投資人民幣 1.9 兆元，年增 10.8%，漲幅比 1～3 月份提高 0.5 個百分點；中部地區投資人民幣 7177 億元，年增 8.7%，漲幅提升 0.3 個百分點；

西部地區投資人民幣 7083 億元，年增 18.4%，漲幅下滑 0.5 個百分點；東北地區投資人民幣 915 億元，年增 10.6%，漲幅下滑 11.2 個百分點。

1～4 月份，商品房銷售面積年減 0.3%，降幅比 1～3 份縮小 0.6 個百分點。同期，商品房銷售金額成長 8.1%，漲幅提升 2.5 個百分點。

4 月底，商品房待售面積 5.14 億平方公尺，比 3 月底減少 266 萬平方公尺。

1～4 月份，房屋新開工面積 5.9 億平方公尺，年增 13.1%，漲幅提升 1.2 個百分點。其中，住宅新開工面積 4.3 億平方公尺，年增 13.8%。

1～4 月份，房地產開發企業土地購置面積 3582 萬平方公尺，年減 33.8%，降幅比 1～3 月份擴大 0.7 個百分點；土地成交價款人民幣 1590 億元，年減 33.5%，降幅擴大 6.5 個百分點。

4 月份，中國房地產開發景氣指數為 100.92，比 3 月份提升 0.14 點。