房貸利率下殺1.56%！符合這2條件 5大公股銀利率超優惠

根據央行日前公布的7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元，與上個月相比增加了153.25億元之高，創自2016年後近三年來新高，央行官員指出，因為適逢農曆7月的鬼月，民眾希望能提早交屋，又恰巧碰上交屋潮，房貸金額也就因此飆高，7月份新承作購屋貸款的利率則較上月減少了0.002個百分點，來到1.615%創今年新低，不過公股行庫看好房市回春，也預期五大行新房貸利率將有機會在下探。

▼央行日前公布的7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元，與上個月相比增加了153.25億元之高（圖／東森新聞資料畫面）

而公股行庫在這場爭搶戰爭中再鎖定非公教人員的菁英族群，祭出利率跌破1.6%的超優惠房貸，這樣的利率對於年收百萬以上的各界人士來說，即使已非首購族，都依然是極優惠的房貸條件，而對於公教人員，各行庫都是另案處理。

據《聯合報》報導指出，兆豐銀行昨（28）日推出限時專案，年底前年收入100萬元以上的白領上班族與專業人士等菁英族群，非首購可貸1.6%，首購更降到最低1.56%超優惠利率，且開辦費還打對折。

▼兆豐銀行昨（28）日推出限時專案，年底前年收入100萬元以上的白領上班族與專業人士等菁英族群，非首購可貸1.6%，首購更降到最低1.56%超優惠利率（圖／東森新聞資料畫面）

兆豐銀此次所推出的菁英房貸專案，因其時間僅到年底為止，所以對菁英定義相較其他專案較為寬鬆，只要年收百萬以上即可，房貸額度最高2,200萬元。

據報導引述，兆豐銀主管表示，目前政策所支持的青年安心成家專案，主要是針對年輕首購族而推行，目前一段式低利1.68%，兩段式前兩年1.44%，之後1.74%，不過針對菁英族群，兆豐銀推出的低利房貸更優惠，尤其若是菁英族群又首購，利率更將會低達1.56%。

（封面圖／取自東森新聞資料畫面）