「牙籤屋」不斷進化！20坪地蓋6層 專家揭苦衷：建商有地就推
(2024/09/26 17:52)國礎深耕危老重建 董座：老家就是最好的地段
2019/12/09 16:13 鉅亨網記者張瑞傑
富裔實業國礎建設董事長祝文定(左二)率公司危老重建專業開發團隊參與首屆危老都更博覽會。（圖/鄭啟明攝）
危老與都更成績大噴發，富裔實業國礎建設也沒缺席，董座祝文定表示，早在內政部 2017 年 5 月推出《危老條例》之前，公司就組建團隊布局危老重建業務，今年在台北市已有 10 餘案密切進行中，未來也是公司重要的營運項目，同時也為城市街廓更新和民眾居住安全盡一份心力。
祝文定認為，很多外籍觀光客對台灣印象除了小吃好吃、夜市好逛、故宮九份好玩，台灣的房子「好老好舊」也是印象之一。都更已經推行 20 餘年，內政部統計台灣屋齡超過 50 年的老屋還高達 69 萬 5 千戶，台北市更有 2.5 萬棟，而台灣地震頻繁，危老重建已是刻不容緩的議題。
他強調，推動危老不同於買地合建、推出強調地段與價值的住宅案銷售型態，「在危老重建的接洽中，老家就是最好的地段，在地情感和再造一個安全穩固的溫暖的住家，是最動人的價值。」
國礎開發規劃設計部經理秦瑞男指出，除了協助民眾了解如何善用政府危老及都更政策資源外，其實銀行金融機構、地政士等都能與民眾接洽危老改建，建設公司則因為有過往的建築實績支撐，像國礎有聞名台北房市的「富裔山」、「富裔河」等大案，民眾對未來重建有一定的想像和品牌、品質信任，更有利富裔實業國礎建設接洽危老重建。
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