房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)一樓房有花園沒店面該買嗎？過來人親揭「恐怖真相」狂勸退
2020/02/26 16:58 東森財經新聞
買房可說是人生大事，不只要考慮到屋齡、生活機能、交通便利性、地段、學區都是需要考量的關鍵。不過近日有網友因為想買房給父母住，而在網上向廣大的網友詢問「入住一樓的優點與缺點？」
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近日原Po以「關於電梯大樓一樓」為題於Ptt上發問，文中他表示，自己在前年買了社區的高樓層，因為有買房給父母住的計畫，剛好社區一樓的房子有在出售，所以想買給父母住。原Po表示，社區一樓有小花園，且房子是朝內的，完全沒有店面問題，不過這也讓他不禁的好奇「究竟這樣的一樓房到底有怎樣的優點與缺點，貸款及房價各會是多少？」
▼近日原Po以「關於電梯大樓一樓」為題於Ptt上發問（圖／PTT）
此文一出後立刻引起一陣討論潮，有過來人分享自身經驗表示，「最近買的大樓一個月內有類似物件成交，花園部分是約定專用不計入坪狀，大約貴6坪左右的價錢（室內約21坪）；貸款除了看房屋本身條件外，最重要的是通常只能貸到年薪乘10倍的金額，之前詢問銀行得知」
不過多數人都留言勸原Po千萬別買一樓房，並表示「一樓最討厭的就是住戶的關門聲，老人淺眠很痛苦的」、「蚊蟲蟑螂多，水管馬桶堵塞，安全隱私差，電信收訊差」、「一樓光線通常都很差，因為周邊都比一樓高，蚊蟲噪音公用電，在家穿少一點都要拉窗簾，光線又更爛了」、「我們社區一樓窗戶從來沒有拉開窗簾過，濕氣重又見不到陽光，會憂鬱的」、「有看過一樓花園的遮陽篷上面都是煙蒂」。
(封面圖/取自Pixabay)
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