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屋齡5年頂樓可買嗎？他提「4大疑慮」求救　網：錢能解決都不是問題

2020/09/15 14:01 東森財經新聞

不少人選房時除了注重價位、坪數和地段外，要選擇哪個樓層也是一大煩惱。一名網友分享自己看上頂樓物件，雖然有無敵美景，但仍有不少疑慮。

該名網友日前在PTT上發文，他表示最近看上幾個新成屋的「高樓層頂樓」物件，高度大約15至20樓左右，屋齡很新約3至5年。優點則有「景觀好、無遮蔽物、不會被吵」等，且因為上班時間非尖峰時刻，因此並不擔心電梯問題。不過，他卻提出「4大疑慮」讓他猶豫不已。

第一，「漏水問題」，仲介告訴他新大樓頂樓都由管委會解決，絕對找的到人幫忙處理漏水問題。

第二，「太熱問題」，雖然看房時蠻通風，但因為看房時間是下午，不確定會不會過熱，雖然仲介表示頂樓都有做防水層，會有隔熱效果，仍讓他相當猶豫。

第三，「頂樓設施」，有的物件是擺一個大型排風口，有的物件是花園，不確定會不會有漏水或是噪音問題。

第四，「未來轉賣」，原Po表示預計住了5至10年後就會換屋，擔心頂樓價格較高，買方可能也會有漏水、太熱等疑慮，是否不容易轉手？

不少網友留言分享自身經驗，「頂樓漏水管委會處理，有人幫你出錢」、「太熱就花錢買空調啊」、「頂樓的問題都是錢就能解決的」、「人生的高峰，就該有間高巢」、「頂樓沒人吵無價啊！你怎麼知道樓上的幾戶會是壞鄰居」、「錢可以解決都是小事，遇到爛住戶真的會想死」。

（封面圖／Pixabay）

關鍵字：頂樓、買房、房產、景觀、漏水