35歲就財富自由!他不想買房遭親戚吐槽:老了很可憐
(2024/11/05 10:23)租到房東過世就送房?月付9千還有「2附加條件」 網傻眼:把人當盤子
2020/10/06 16:34 東森財經新聞
日前一名72歲的陳姓房東在臉書《台中自住買賣討論區》發文表示,自己活在世界上的日子不會太久了,他有一棟3層樓的房子,地點位在彰化縣北斗鎮,建坪約70坪。只要誰去租他的房子,他就把房子送給誰,條件是要「準時付每月9,000元房租直到他死亡」,吸引不少網友表達有承租意願。
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▼72歲房東發文。(圖/翻攝自《台中自住買賣討論區》臉書)
據了解,粗估周邊物件行情,該棟3層樓建物應有400萬至500萬元的價值,而根據內政部的《簡易生命表》顯示,72歲的男性平均可以再活13.68年,若換算租金約為147.8萬元,確實比直接購買還要划算。
不過,根據《三立新聞》報導,除了月付9,000元外,其實還有2個「附加條件」,才能得到這棟3層樓的房子。第一,必須連續30年每個月繳2萬元,總計是720萬元;第二,這塊土地是屬於財政部國有財產署,因此要再額外付一筆錢給政府,才能將房子得手。如果只是每月付9,000元房租,並不會給你房地產。
網友聽聞附加條件後,紛紛留言表示,「根本變相漲租,誰會為這個繳30年啊笑死」、「不是變形漲租,是變相割韭菜」、「30年不就等於養他家兩代人?這真的很扯」、「等於他720萬賣房子,不用繳任何稅給政府,贈與稅一定是讓拿房的繳啊」、「彰化720萬,在偏遠一點的鄉下,還能買全新4樓透天附院子」、「這根本可以貸款另外買新房,一樣月繳2萬,幫房東付貸款,當人盤子嗎」。
(封面示意圖,非新聞當事人/Pixabay)
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