60年公寓「生活機能佳」能買嗎？ 網揭1關鍵狂勸退
(2024/11/09 12:58)「2房」躍升雙北搶手貨 他嫌太小不夠住 內行揭關鍵：價低又靈活
2020/10/08 11:38 東森財經新聞
近年來的新建案以小坪數「小宅」盛行，低總價好入手的特性，吸引許多年輕首購族，而根據591的調查，台北市今年新案規劃以2房為大宗，占比約45.8％，另外新北市雖然2 房、3 房比例差距不大，但出現不少25至28坪的「小3房」格局。但一名網友卻認為，2房實際上並不實用，好奇2房成為雙北的主流產品，難道全是因為價格問題？
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一名網友在PTT表示，往年建商都是推3房的產品居多，可以規劃成2個房間及1間書房，不論是只有一個小孩的三代同堂，或是一家四口住起來都剛剛好，而現在雙北的主流產品都是2房，三口的家庭勉強可以住得舒適，但一家四口就住不下了，更別說是三代同堂的家庭，讓他相當困惑「為何二房變成主流產品？三房不是比二房好用嗎？純粹價格問題嗎？」
▼（圖／翻攝自PTT）
對此網友則紛紛留言「3房總價高，買不起啊」、「能負擔總價不變，單價漲就坪數降低囉」、「3房的其中一間也是倉庫等級的」、「晚婚不婚或頂客市場，這些都偏好2房，3房老屋很多」、「買不起啊，不然誰不想住寬敞點」，還有人表示「現在誰想三代同堂」、「買一間兩房，不夠可以再買個套房或幫父母租2房，別住一起」、「現在誰要跟你三代同堂，2房買2戶，感情好過住4房」。
另外也有人分析，認為2房除了總價較低、較好入手，也可以靈活運用，以預售來說，如果有3房以上的需求，可以買2間相鄰2房，在客變時打通成一大間，「現在一家人其實不流行住在一個空間，我去看預售時看過三代同堂買3間，住相鄰就好，不需要住同一間，所以除非少數喜歡豪宅規格外，二房的確越來越主流」。
（封面示意圖／pixabay）
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