月收32K想貸40年 買895萬預售屋！ 明眼人一看：過不了
(2025/04/11 18:52)炒房壓不住？接待中心貼「轉讓教學」 代銷跩臉：台積電都一次買3戶
2020/10/20 17:40 東森財經新聞
一名想在台南置產的網友透露，自己前往一間接待中心看預售屋，沒想到不僅門口大大貼著「轉讓教學」，代銷小姐「身家調查」的語氣態度也讓他傻眼，不禁困惑「現在房子是都蓋給投資客嗎？」
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原PO臉書《靠北建商2.0》貼文表示，自己到台南東橋看預售屋的案子，而他在踏進接待中心之前，就看到正門玻璃門上，貼著超級顯眼的「紅單轉讓教學」，讓他感覺非常差。
隨後他進到接待中心，代銷小姐不僅態度跩，還不斷先身家調查、問職業，得知他是工程師後，又追問「是台積電嗎？」得知他不是後，則不斷強調「我們這裡很多醫生和台積電工程師在買唷，而且很多人一次都是買3、4戶的」，讓他感嘆，「東橋現在一坪要近30萬，台南房價真的回不去了嗎？」
▼（圖／翻攝自靠北建商2.0）
對此網友紛紛搖頭表示「是想強調產品是拿來投資用的嗎？奇怪，對自住用的買家來說，這類話術應該是大忌吧」、「竹苗區的房子也是啊，強調附近都是工程師、醫師、律師、老師買喔，哪來那麼多師啊」、「現在每個代銷都說台積電」、「每次起手式都問是是不是台積電」、「你沒回他，那麼好賣還沒賣完喔」、「她是在暗示你這邊的房子是蓋給投資客，不是蓋給自住的」、「每次看房都被強調社區都是高知識份子，變成話術了嗎？」
不過也有人認為「這是一種類似激將法的心理戰術」、「是工程師就要問他，很多是多少，拿出數據來，別再用幻想來溝通」、「唬爛居多，真賣那麼好，根本不用請人銷售了」、「這就是代銷千篇一律的話術啦，先讓你感覺有醫生跟台GG當鄰居，身分地位馬上提升，等真正入住後鄰居都是…」。
（封面示意圖／unsplash）
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