三寶爸想換4房 見同事賣4年降300萬才賣掉 他憂：會套牢？
(2024/11/08 18:37)徹夜排隊搶新竹預售屋！專家一看怒了：幹嘛還去台積電上班
2020/10/21 17:40 東森財經新聞
新竹房價近期飆漲許多，竹科人也對投資房地產躍躍欲試，甚至傳出新竹有民眾徹夜排隊，就為了搶購「椰林華興案」預售屋，引起一陣熱議，不過房產專家Sway卻直言，一堆炒房客跟銀行貸款來炒房，從中大撈一筆，不禁感嘆「炒房就好，誰還來努力創新？幹嘛在台積電當員工？炒房比較快活啊！」
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Sway在臉書專頁「Sway房市觀測站」貼文，表示他看到有人為了搶買預售屋排隊，就知道投資客有利可圖，「房子蓋得怎樣不重要，這些人圖的就是利，建商嘴裡說不搞投資，實際上還是給大家排隊買房搞移轉了，那椰林跟這些排隊炒房的人，有何兩樣？」認為真要杜絕炒房，預售屋、第一次新成屋登記應該不能更名，並且配合政府查稅報稅，才是真正應有的手段。
另外他也拿民眾排隊搶購小潘鳳梨酥的事件來比較，「小潘都可以不讓大家排隊，你椰林還讓大家排，不就明擺著，大家一起爽」，指出業內也有建商不搞排隊照樣賣光，寧願不要這種暴利的扭曲。
同時他也說，新竹一堆炒房客，用銀行貸來的款炒房，空屋幾年後，再伺機出售，不過投資客根本沒實際住過房子，只是拿來炒房，也不知道好壞，因此就算房子有瑕疵，依然賣得嚇嚇叫，「如果你永遠當作商品來交易，那還好些，不然，住到妻離子散，不要怪我沒提前說。預售賣成這樣，哪需要認真蓋屋啊。」
▼（圖／翻攝自Sway房市觀測站臉書）
（封面示意圖／pixabay）
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