公部門霸凌連環爆！北市社會局長官怒罵員工3年 「上班像參加喪禮」
(2024/11/21 15:45)雙北新案公設比邁向40％ 專家：購屋族容忍度提高
2020/11/12 12:23 東森財經新聞
買房最怕坪數被公設吃掉！市調統計，台北市今年新建案平均公設比，一口氣突破35％的「魔王關卡」，來到35.3％，新北市也提升至33.1％，雙雙創下歷史新高。
★【理財達人秀】台股強彈300點 勝利打點? 神抓底部起漲股 大戶買爆★
根據《住展》雜誌調查，截至今年10月，台北市164個新建案中，公設比多數落在30％至34.99％，占比逾5成，並有13個公設比超過40％，落在30％至34.99％。新北市258個新建案中，有3個公設比超過40％，多數公設比集中在30％至34.99％。
住展雜誌研發長何世昌表示，近年輿論不斷呼籲，房產登記應改為「實坪制」，但因雨遮不計坪且不計價、房市景氣強勁復甦2大因素影響，導致公設比持續飆高，購屋族對高公設比建案容忍度提高，也使建商更大膽的提高公設比的比重。
而一般認為公設比35％是購屋族最大容忍值，因此多數建案會將公設比控制在這個臨界點之下，如今公設比已突破關卡，但未影響建案銷況，讓他頗感意外。
至於現在台北公設比低於30％的新建案，可以說是「瀕臨絕種」，今年僅有2個，新北市雖然還有14個，但往年都會有低於25％的超低公設比建案，今年已不復見。
（封面示意圖／unsplash）
【往下看更多】
►台中驚現「捧千萬現金搶買房」 議員籲市府嚴抓炒房黑手
►央行打房「起內鬨」？彭淮南批陳南光扯後腿 嚴宗大：沒矛盾
►房價高漲煞不住？全國住宅價格連7季創高 網憂明年漲勢恐更大
【熱門排行榜】
►2張A4就想收60萬！ 他批房仲沒用「不值給6％」 業者嘆：沒那麼輕鬆
►盤前試撮都不準 他喊「根本浪費時間」 內行曝大戶手法：不是下好玩的
►家裡資產好幾個億！ 他怨「為何不先給我」：趁年輕享受人生
推薦閱讀
