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台積電設廠高雄房市熱代銷商：一場簡報就賣10戶

2021/09/29 08:40 林喬慧

台積電帶旺高雄房市，不只購屋族將目光轉往當地，也有不少建商看好後勢，旗下建案改採惜售策略，有些甚至封盤不賣了。

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「恭喜恭喜！」9月26日，本刊來到近日全區房市因台積電設廠議題發燒的高雄市，位於鼓山區的新建案「美術一号院」接待中心裡，賞屋人潮絡繹不絕，互道恭喜的竟是剛剛買下新房的已購客，開心相認以後當好鄰居。

該案案量162億元，是928檔期高雄最大案，又有「凱悅飯店宅」之稱，由興富發投資興建，代銷龍頭甲山林負責銷售，24日南下督軍的甲山林廣告總經理張境在透露，上週四他們才到新竹科技廠內簡報，「一下子就賣了10戶，隔天消費者都趕到高雄簽約。」

▼台積電設廠高雄，繼台南後，高雄房市也成為下一個市場看漲區域。

由此可見，台積電確認在高雄設廠後，當地的房市就成為全台熱區，張境在就說，美術一号院全案共778戶，面美術公園戶別最高開價要上到5字頭，開案才2週就賣掉200多戶，「已購客中有3成多不是高雄人。」駐點當地6年多的興富發代銷事業部特助苗青德也說：「近期來人明顯增加1至3成，且多出來的消費者都來自外縣市。」

▼高雄房市相對基期低，全台有不少購屋族將置產目光轉移至當地。