房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)C300能全額貸 買房卻不行？ 網揭1重點：房價會衝上天
2021/11/15 10:31 東森財經新聞
在台灣貸款買房，通常需要準備頭期款，若以台北市地政局統計2020年的住宅平均總價為2573萬元計算，貸款八成，自己就需要負擔超過500萬的頭期款，對年輕人來說可能是不小的壓力。就有網友好奇，買賓士C300都可以全額貸款10年，為何買房不能全額貸款？對此，有網友提出見解，認為若真的能全額貸款買房，恐怕會導致更可怕的後果。
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有網友今（15）日在PTT八卦板上PO文，表示過去曾有新聞報導，北歐國家的人民為買房，貸款100年，在台灣有人為了買賓士C300貸款10年，而且還是全額貸款，只要月繳1萬元，就買得起C300。讓他忍不住發問「車子都可以全額貸了，房子是半永久性資產，為何不能全額貸？」
這名網友舉例，若以1200萬的房子計算，全額貸款50年，一個月只用繳2萬房貸，若申請前10年寬限期，一個月就只需要繳5千元，可能比租房子更便宜。若真的可以全額貸款買房，人人都能買得起房，政府也不需要蓋社會住宅，不解「為什麼買房不能全額貸？」
此文一出，有部分網友點出若可以全額貸款買房，恐怕會出大事，留言表示「買得起的人越多，房價就噴越高」、「沒有自備的話，就連月薪22k都有辦法進場的話，房價自然會噴到4千萬」、「人人買得起房房價就要衝上天去了」，也有人認為車子和房子本就是不同的東西，不能相提並論，留言「買房跟買車的金額風險差這麼多」、「房子買賣跟車子買賣怎麼能比，車子一上路就折舊了」。
（封面示意圖／Pexels）
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