「寵」到最高點　買房愛「牠」比愛他多

這年頭養寵物數量完全輾壓新生兒出生數量！根據寵物登記管理資訊網及內政部統計，台灣今年1至11月的寵物登記數高達21萬，反觀同期新生兒登記數約13萬元，顯示養毛小孩的數量遠大於生小孩。也因家庭成員不同，購屋條件跟著改變，學區與交通不再是絕對，反而公園綠地成為首選，就連沒管委會的公寓也因管制較輕鬆而受青睞。

有鑑於台灣越來越多人飼養毛小孩，居住的生活空間與環境自然成為考量的一部分，也導致購屋遷就寵物喜好。信義房屋文湖國小店主任詹梓卿表示，甚至曾經有位客戶家中多了新生兒，擔心對原本飼養的貓造成困擾，進而添購總價約500萬元的小套房給貓獨居，每天定時去餵貓，儼然是愛貓的小豪宅。

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針對飼主的購屋思維，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一般來說，居住地點周邊必須有公園甚至寵物公園更好，才方便遛寵物，以台北市為例，目前松山區迎風狗運動公園、華山寵物公園、內湖區潭美毛寶貝快樂公園以及文山區萬興寵物公園周邊物件，就很吸引養寵物的買方。

另外，飼主選擇公寓多過於社區大樓，主因是許多管理嚴格的社區，明令禁止寵物在公共空間大小便，同時寵物鳴吠也可能使住戶抗議而造成飼主壓力，選擇公寓則較不受限此類規範。

詹梓卿表示，有不少飼主會先問社區寵物管理辦法，如果太嚴格會尋找近公園的公寓，同時飼主多會挑選有露台、通風好的物件，因為寵物在家中需要活動空間以及曬太陽，尤其寵物都會產生體味，通風的物件就非常重要。

曾敬德補充，除了飼主購屋條件外，許多店面也因寵物數量攀升而改為寵物美容或相關商店，如士林整棟透天店面在連鎖咖啡業退租後，目前改由寵物用品店進場承租；通化街搖茶店在疫情後也變身為寵物美容店，可見飼主對毛小孩的照顧不只改變購屋型態，更漸漸成為另一商機。

(封面圖/信義房屋提供)

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