挑房靠「震」向思考 面對地震更安心
2022/01/04 17:33 東森財經新聞記者張琬聆
昨日東部海域發生芮氏規模達6.0地震，搖晃力道讓北台灣民眾感受深刻，更有中央大學學者提及「海溝型地震」已超過百年未發生，不排除未來可能有規模8以上的地震。台灣這個地震高頻率的海島國家，民眾買房莫不關切防震、制震的規劃，到底該怎麼挑房才安全？
其實建築法規在1999年的921地震後，已針對建築物的耐震力、施工要求都提高標準，所謂的耐震力，通常指水平加速度的「耐震係數」，係數越高，建物可承受的震度就越高，而按照法規標準，2000年以後興建的建築物，已具備一定程度的耐震力，應可承受6級地震而不倒塌。
近年許多建案則標榜各式各樣的制震器、免震工法等，則屬於額外加分效益。所謂的制震，又稱為減震，是指梁柱間的避震器、制震壁、制震柱或阻尼器等，藉由此裝置形成物理抑制力，讓建築建構承受較少壓力。
免震工法又稱為隔震設備，顧名思義就是利用設備隔絕地震力，通常是裝設在混凝土基礎與主體結構柱之間加裝隔震墊，形成緩衝，降低地震搖晃程度。
結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，民眾要買到安全的房子，最重要的是「好的設計」及「施工的安全」。由於現成法規下的建築物耐震力都足夠，「好的設計」多留意建商提供的規劃即可判斷，但「施工的安全」往往看不到，鋼筋是否綁得紮實、混凝土灌漿是否確實，光從房子外觀根本看不出來。
戴雲發強調，尤其在近年缺工嚴重下，施工品質更顯重要，近年許多建商已採用系統化鋼筋、模板的施工方式，降低人力易造成的鋼筋綁紮不確實、板模釘歪導致漏漿、牆面產生蜂窩等問題，更能實踐「好的設計」，兼顧施工的安全。
（封面照／東森新聞）
【往下看更多】
►新北房市黑馬！這區房價最兇猛 新成屋5年漲6成
►台積電輪班工程師大膽借錢買房！薪水曝光全場傻眼：穩死的
►房東突喊漲租五千 答應「1條件」可減價！網勸：快檢舉
