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陶朱隱園竟有「開放空間」民眾可參觀 專家傻眼: 變陶朱公園

2022/01/05 15:14 東森財經新聞
陶朱隱園竟有「開放空間」民眾可參觀 專家傻眼: 變陶朱公園

台北市信義區的指標豪宅「陶朱隱園」預計於今(2022)年開賣,引發市場高度關注,不過有專家意外發現,陶朱隱園竟然有「開放空間」,每年得讓民眾至少參觀一次,讓他傻眼直呼「會變成陶朱公園」?

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陶朱隱園自落成以來話題不斷,由於自落成以來,除了自家相關企業買下該棟7樓戶,至今沒有其他交易,也讓各界相當好奇售價,雖然外傳每坪開價高達600萬元,但業主威京集團、中華工程對售價相當保密,絕口不談。

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(4)日則說,不會用豪宅的定義來談陶朱隱園,因為業主認為是千年藝術品,所以「豪宅」配不上形容,而是珍貴、稀有、絕版的藝術品,獨特、難得、唯一才是買家的選擇,至於他對價格的看法,該土地1坪800萬元、造價1坪60萬元,算一算每坪成本就要592萬元,等於每戶要價17.7億元。

而根據《好房網》報導,高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源則發現,從107年台北市核發的使用執照存根來看,上面明確寫著,「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀,並依切結之參觀計劃確實執行」,以及「有關街角廣場及松高路側併同開放空間及公共街道退縮,以利公共開放性」,陳碧源對此直言,這在特別重視隱私的豪宅來說,是非常罕見的事。

▼(圖/翻攝自台北市都發局使照存根)

但若陶朱隱園開放參觀,否需要門票?陳碧源透露,由於先前聽聞參觀陶朱隱園必須檢驗人品資格,但若參觀要檢核民眾身分,並收取高價門票或高額保證金,就必須檢視是否和之前切結的「參觀計劃」相符,或是否符合開放空間的的公共性,他也感嘆,如此一來陶朱隱園是否仍是「隱園」,或恐會變成「公園」。

(封面示意圖/googlemap)

 

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