管委會突喊禁寵物 逼他「搬家送狗2選一」 律師說話了
(2024/12/03 17:26)鄰居動用政商關係搶當主委 秒成「恐怖管委會」 過來人發毛:小心公款
管委會一直以來都是維持社區居住品質的重要組織,選出的主委對於重大議題也有影響力,不少住戶都會積極參與。近來有一位居住在10多年大樓的網友便在PTT詢問,某位大樓住戶好不容易動用政商關係當上委員,卻又在當上後不斷通過有利自己的決議,不知道該如何阻止管委會被惡搞,引起網友間熱烈討論。
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原PO表示,自己住的社區是一個10多年的大樓,管委會之前雖常有小鬥爭,卻多半無傷大雅,但自從前年開始,有一位政商關係良好的大樓住戶,不斷透過法律途徑提告其他委員當選過程不合法,最後大部分委員害怕跑法院選擇把位子讓出來,讓這位住戶成功當選主委,管委會運作也開始變得非常混亂。
原PO指出,新主委陸續在近期推動一些很不合理的政策,例如讓社區大會的議題通過標準,從所有權人3分之2出席、出席人3分之2同意,變成所有權人5分之1出席、出席人2分之1通過,且明明社區大會會議紀錄已經出來送政府報備,卻突然被追加會議決議紀錄修正。
有網友指出,主委只是個代表人,管委會也只是執行單位,很多事情還是要有住戶同意作為基礎,不一定能為所欲為。而他也建議,有不了解的都應該直接發文去都發局詢問,因為都發局會有資料及開會紀錄,一切由他講了算。
而從法律規定上來看,雖主委是法定社區最高代表人,也擁有最大權力,但社區主委與委員會主委,實質上只有「管理、督促或協調」責任,並沒有實質公權力,當因協調不成而需要行使任何權力時,仍必需交由警政單位或報請主管機關處理。
不少網友則留言,「反正民意為主,亂搞就投票推翻」、「管委會派系爭鬥激烈的,告來告去很常見」、「先自己翻社區規約,有違反的部分就去告,讓法院來處理」、「夠敢就是有利潤,每月保全電梯環境維護都是錢」、「賣房搬家」、「以前有出現過主委把社區公款全部打包後脫產」。
(封面示意圖/取自pixabay)
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