他月收5萬被嫌工作基層! 女友不考慮結婚:會抬不起頭
(2024/12/23 16:33)「林三淡」變了?網驚房價變超硬 在地人曝3好2壞
許多民眾想在生活機能方便的雙北置產,無奈房價飆漲加上升息環境怯步,不少人則把目光轉向淡海新市鎮,因其位於雙北地段還有捷運,房價卻相對低檔,被戲稱是「林三淡」。不過,有名網友發現,淡海新市鎮有不少建案都賣出8、9成,能挑選的好物件所剩不多,價格也開始「硬」起來。
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該名網友在PTT發文分享自己的購屋歷程,透露自己跟太太都是長期居家工作,商討後打算在雙北相對低價的淡水買房,因此選定淡海新市鎮附近找起,需求有:2房、有車位、陽台、採光佳。
「看了一堆預售及五年內新建案,結果發現,格局奇怪、採光差,洗衣機還要放在廚房的屋子,一坪也要30上下,每個建案更出售達8、9成,價格還有夠硬」原PO表示,他完全感受不到「林三淡」一堆空屋賣不掉的感覺,直呼「想買在淡水也這麼困難嗎?」。
對此,網友紛紛留言提出建議,幾個大型建案空屋很多,中小型建案幾乎都賣光了」、「大型建案的中小坪數比較會出現怪格局,建議從中小型社區看,但這類也較為搶手,接下來成長區會擴及濱海義山、沙崙站」,還有網友認為「林三淡」早就變了,淡水就是房價和生活機能都正義,但因為往前推10年漲太少,所以被嫌得一無是處啊」、「淡水不爛,只有工作進台北的人要慎思,不然生活機能也沒問題,有個同事也天天新市鎮來南京東路」、「淡水適合在淡水或三芝工作的人買,只要必須跨出那個區塊工作就不太推」。
另外,還有位在淡水住超過十年的網友分享經驗。淡水居住有以下優點。
1.生活機能良好:
中山路有傳統市場,新市鎮有家樂福,假日想走走離北海岸陽明山都不遠,市區內又有 兩間電影院,不得不說美麗新的巨幕廳真的讚,偶爾晚上沒事還可以去漁人碼頭散散步(週五、日沙崙有流動夜市),有就醫需求還有一間醫學中心等級的馬偕醫院
2.美食眾多:英專路周遭、真理淡大附近都有一些不錯的店,連鎖餐廳淡水也都有不少
3.新市鎮市容:這部分見仁見智不贅述。
至於缺點部分則有以下2點。
1.交通:
上下班時間塞爆,從淡水新市鎮到關渡橋就要半小時,假日也是塞爆(中午往淡水、晚上出淡水),我猜就算淡江大橋疏通應該也避免不了這個問題,然後不要說坐輕軌公車到捷運站,坐過一次就知道還是要早點出門
2.天氣:
冬天比較冷也容易下雨,基本上除濕機是必備的家電,然後傢俱衣物要注意太潮濕很容易發霉,家裡有老人不推薦住淡水。
最後他建議原PO,「居住區域儘量靠近中山路,另外也有人推薦住紅樹林或竹圍,可以避免塞車問題,但紅樹林附近生活機能較差,吃飯還是要跑淡水市區,竹圍生活機能稍好,但沒有淡水市區來的方便,但不用塞車這點是真的。」
▼網友發現「林三淡」房價已不在低檔。(圖/翻攝自PTT)
(封面圖/翻攝自google map)
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