樓上漏水不理 房東急問怎麼辦？ 律師直言「就來告」
(2024/10/07 15:31)梅雨季看屋才專業！專家抓漏有撇步 看2地方最重要
2022/04/29 15:50 東森財經新聞
梅雨季第一道鋒面即將於5月1日來襲，此時也是看屋時機！專家指出，當連日降雨時，一些外牆防水、窗框沒做好的房子，可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況，如果梅雨季節去看屋，就有機會提早發現。
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信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，梅雨季節也是適合看屋的時機，尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水，或是該處有沒有新補漆的痕跡，再搭配詢問同棟住戶，就可以對屋況有更精準的掌握。
信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明，如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢，較不容易看出是否有滲漏水，但梅雨季因降雨天數長，如果外牆防水或窗框做得比較好，就會隨著時間慢慢滲入室內。
▼當連日降雨時，可以趁機檢視房子是否漏水。（示意圖／信義房屋提供）
除了看窗框周邊，黃達新建議，若打算購買頂樓戶或是透天的買方，也可以多觀察天花板有沒有水痕，若有的話，可能是頂樓防水層需要補強。
不過，黃達新也表示，由於梅雨季天天下雨，實務上願意雨天看房的人並不多，因此，「慎選好的房仲公司，能提供完善漏水保固」愈顯重要。
（封面示意圖／pixabay）
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