300億租金補貼將上路！邱顯智痛批：最失敗的政策買票

內政部營建署推出「300億元50萬戶擴大租金補貼專案」將在今年7月上路，但不少租屋族抱怨，申請補貼會被房東卡關，甚至漲租。對此，行動時代與OURs都市改革組織、時代力量立委邱顯智和崔媽媽基金會今（25）日聯合召開記者會，痛批這是「最失敗的政策買票」，還不如先兌現總統蔡英文承諾的租屋改革、打破租屋黑市，讓租屋族別再當二等公民。

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立法委員邱顯智是國會中少數的無房租屋族，因此對租屋黑市有深刻理解，「租屋市場不受控，是因為政府從未掌握，更談不上管理」。房東不准入戶籍、不准報稅、也就領不到租金補貼，在弱肉強食的租賃市場，租屋族只能謙卑謙卑再謙卑，就算成功領到租補，房東也可以報復性漲租，這些錢最終還是進了房東口袋。

邱顯智怒批，政府的放任造成網路上越來越多奇葩求租文，既然都不能合法申報，只要租金夠便宜，就算是凶宅也沒關係，這就是高租金時代下的租屋怪談。

但先前黨團推出「租賃住宅市場發展及管理條例」修法草案，提出賞罰並重的整頓方式，包括租金扣除額每月一萬提高至每月兩萬五千元、列舉改特別扣除、強制「租屋實價登錄」、建立租屋糾紛調解機制等多種配套，卻屢次遭內政部拒絕。

而租屋族A小姐也現身說法，她說自己是北漂租屋族，但租金補貼常常卡在房東和室友這關，因為室友也怕被轉嫁稅金而漲租、怕惹房東不開心而阻止，「因為今年被房東發現，明年就等著被清算漲租」，因此只申請過一次租屋補貼。租金補貼新聞一開始看到當然開心，但是實務上考慮到跟房東的關係根本沒辦法申請。

▼北漂租屋族A小姐與Cindy分享申請租屋補貼的難處。（圖／時代力量提供)

崔媽媽基金會執行長呂秉怡也說，租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅（93.5%）。第二名是租金過高或價格不穩定（89.9%），第三名則是租期不夠穩定，房東隨時會拒絕續約（87.1%）。「為了避免被追稅，70到90%房東不准房客入戶籍、不准申報租金抵稅、當然也就領不到租金補貼」。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說，根本是「選前政策買票」，住宅基金每年有24至29億的赤字（尚未含旅館轉型社宅與300億租補），請問現在變成300億，資金缺口要從哪裡來？因此300億租補僅是一次性的政策買票，甚至還是領不到的空頭支票。

彭盛韶以幼兒家長身分呼籲，當雙親無法遷戶籍，連帶育兒津貼、公托都沒有辦法申請。托育已經很困難了，再加上戶籍卡關，真是雙重困境施加在年輕父母身上，「我們希望政府不要政策買票，不要大撒幣，而是真的改革居住環境，讓大家住得好、買得好。」

營建署對此回應，行政院已核定「300億租金補貼專案」為4年計畫，未來經費由國庫撥補住宅基金，無財源問題，絕非短期政策買票。強調政府勇於面對居住正義議題，透過此專案擴大照顧範圍與對象，正視並提出解決措施來協助租屋族有效減輕生活負擔。期盼大眾能在政策推動之際共同協力，而非誤導民眾。

營建署強調，申請租金補貼向來都不須將戶籍設在租屋處，請有需求的民眾放心，本補貼無須取得房東同意即可申請，請於7月1日系統開放時，直接線上申請，享有租金補貼的照顧。

▼營建署強調「租金補貼專案」為4年計畫，絕非短期政策買票。（圖/營建署提供）

（封面圖／時代力量提供)