急了！「2狀況」未鬆綁 5成屋主想賣房：怕愈晚價愈低
(2025/04/02 18:12)議價好時機？看屋數量縮3成 專家：屋主鬆動了
2022/05/31 15:32 東森財經新聞
5月房市受到疫情人數快速增加影響，對於房市交易也產生明顯干擾，使屋主態度軟化，議價空間略微增加，不過房仲業者指出，從去年經驗來看，若疫情趨緩，看屋人潮有望回籠，目前看屋數量也有觸底跡象。
★【理財達人秀】等川普關稅攤牌 新佈局! 軍工不演 老AI補漲?抓漲訊號★
信義房屋統計網路預約看屋數量，5月線上看屋的人數較疫情前減少約3成，反映疫情的確讓部分民眾放緩看屋步調，同時因為民眾減少外出等行為，看屋行程明顯減少，售屋意願較高的屋主有感疫情嚴峻，也願意在價格上微讓步，議價空間略微增加。
▼房仲統計5月網路預約看屋數量，較疫情前減少約3成。（示意圖／pixabay）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市受疫情影響發展軌跡與去年相似，從疫情確診人數大量增加後，看屋數量就明顯減少，今年網路看屋數量較疫情前減少約3成。不過以去年的經驗來看，一旦疫情發展開始趨緩後，遞延買盤就會陸續回籠，研判今年有機會重演去年的劇本，有機會在疫情受控後，看屋人潮也會逐漸回流，目前看屋數量已經有觸底緩步回溫的跡象。
▼房仲預測，疫情趨緩後，看屋人數也會回籠。（示意圖／pixabay）
雖然疫情導致房市短期交易放緩，不過物件銷售的流通天數並未同步變慢，5月成交物件的成交中位天數，還是維持在1個月左右，反映市場上容易銷售的，還是新釋出且價格較有吸引力的房屋。信義房屋統計也發現，5月成交房屋的議價空間，微幅增加0.5個百分點，反映現在雖然還是賣方市場，但5月屋主對於價格的期待已經略為鬆動，在價格稍放軟後還是能夠加快交易速度。
（封面示意圖／pixabay）
【往下看更多】
►連環重拳打炒房！全台5月買氣急降 高雄年減12.8％最多
►網傳28年前房價表 嘆「漲超過3倍」…專家揭蛋黃區硬道理
►超級旋轉豪宅「陶朱隱園」開賣時間曝光 建商親解延後銷售主因
【熱門排行榜】
►懷孕4個月剛分手！她中45億大獎卻搬離故鄉、隱姓埋名 原因全說了
►去年狂飆912%！「這檔千金」1拆20 妖股慘變棄嬰摔跌停
►小米SU7車禍門打不開！3女大生喪命 雷軍回應了
推薦閱讀
Live 直播
