跟惡房東、爛房客說拜拜! 包租代管龍頭兆基董座:未來十年是黃金期
(2026/01/19 09:19)憂租客成「戶籍寄生蟲」 房東即起可線上申請遷出
2022/06/13 11:20 中央社
內政部今天說,為了讓房東更放心讓房客設籍,即日起增加線上服務,當房客搬遷而未遷出戶籍時,房屋所有權人可依戶籍法,申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所,房東實際上無需擔心。
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內政部透過新聞稿表示,部分房東因擔心房客在租屋處獨立設戶籍,搬遷後戶籍未遷出,導致無謂麻煩,造成有房東以租約或口頭方式,禁止房客設戶籍。
▼部分房東擔心遷戶籍問題,禁止房客設籍。(示意圖/pixabay)

內政部指出,為了讓房東更放心讓房客設籍,即日起增加線上服務,當房客搬遷而未遷出戶籍時,依戶籍法規定,房東只要掃描上傳房屋所有權證明文件,及同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」查核確認房屋所有權內容,經戶所查證房客確實已遷離戶籍地,就會將房客戶籍遷至戶所。
內政部說,住宅租賃定型化契約已有明文規定,房東不得拒絕房客設籍,目的是保障房客就學與申請各項社會福利權利,以安定房客家庭生活所需,是有利租賃雙方的好事。
▼房東可線上申請,將已退租的租客遷出戶籍。(示意圖/pixabay)

內政部表示,這次加強房東線上申請房客遷移戶籍服務,房東可以更放心的讓房客在租屋後遷入戶籍,有助雙方建立更好的租客關係,達成雙贏效果。
內政部強調,租屋市場過往在相關法制不盡完善下,確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形,這些年透過法律面與制度面的持續精進,對保障房東與房客權益都有改善,請民眾放下陰影,做個安心的房東與房客。
(封面示意圖/pixabay)
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