300億租金補貼將上路！立委批「大撒幣」：有錢為何不快蓋社宅？

行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」將在明天上路，民眾黨立法委員張其祿今（30）日指出，蔡政府以「大普惠」名義執行300億擴大租金補貼，看似積極協助無房族解決租房財務壓力，實則是蔡政府「房市三箭」政策跳票後的欲蓋彌彰，更可能造成我國財政飲鴆止渴，政府有錢想要解決問題，應該加速蓋社宅，而不是大撤幣，不僅看不到成效，還可能造成租金愈漲愈高的反效果。

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▼政府300億租金補貼政策明天開放申請。（圖／翻攝內政部不動產資訊平台）

張其祿指出，但不少租房族對「300億元中央擴大租金補貼專案」仍保持觀望態度，就有專家直言，以申報房屋支出抵稅比例來說，台灣申請的人不到三成，可看出房屋黑市仍然存在，未來租金補貼成效有待觀察。

張其祿說，大多數房東長期以自用住宅的名義申報相關的稅賦，不願讓租房情形曝光，因此房客難以提供租賃契約影本申請補助；專家也直言，擴大租金補助前提，需設法解決租屋黑市，才能幫助真正社會弱勢家庭。若弱勢族群及青年有意申請補貼，向房東要求提供證明，可能造成房東疑慮，未來續租被刁難或可能被漲房價，政府提供補助讓房客申請，看似「普惠」實則是便宜行事。

▼張其祿認為，租金補貼只是便宜行事。（圖／翻攝張其祿臉書）

張其祿說，補貼政策不僅無法確實到達目標族群，把錢花出去還達不到效果，更因為資源錯置，排擠建置社宅、提高公宅比率的預算，居住正義的問題延燒更久，房價可能越疊越高，租金漲價雪球也越滾越大。他呼籲，政府有經費，應該把資源用在加快租屋市場透明化上，並加速社會住宅興建，提高社會住宅總量占全體住宅百分比，才能真正解決「民眾租不起」的問題，而用成效有疑慮的補貼政策撤幣，更對財政造成負擔、債留子孫。

●以上言論不代表東森新聞立場

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（封面圖／張其祿辦公室提供）