央行打炒房遭批玩假的！ 理事坦言「力道不足」

我國央行6月決議升息半碼，近日理監事會議內容曝光，有理事直言「通膨壓力較實際數據高」，房市雖推出4波信用管制，但相關數據屢創新高，升息半碼非常規且力道不足。

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升息幅度惹爭議 升半息無太大助益

央行昨（28）公布6月份理監事會議摘要，讓民眾一窺6月16日升息決策內幕。雖然全體理事一致同意調升半碼政策利率和1碼存款準備率，但會中部分理事對升息幅度曾表示疑慮，更坦言打炒房力道不足。

▼央行6月決議升息半碼，部分理事直言力道不足。（圖／東森新聞）

房市相關指標創新高 打炒房力道不足

理事A直言，台灣通膨壓力較實際數據顯示高出許多。從過往經驗來看，央行態度愈明確堅決，愈早提出有效政策，才能及早控制預期通膨，未來經濟步入衰退的機率也就愈小「緩慢且力道不足的升息對抑制通膨與通膨預期沒有太助益」。

理事A認為，從房市方面分析，自2020年起央行已經推出4波選擇性信用管制，但是每次政策都謹小慎微、力道不足。從房價、房貸集中度、家庭負債占GDP比重、房價所得比、房貸負擔率等相關指標來看，部分指標屢創新高。

理事A強調，央行在3月時就沒有處理房價問題，這次仍未處理，實在有些疑慮，就算採取不同政策工具組合，但此次組合比起全球其他央行「升息半碼非常規且力道不足」。

3月升息僅是宣示 調升存款準備率影響有限

▼理事A認為，房市相關指標屢創新高，央行沒有處理房價問題。（圖／Unsplash）

理事B表示，雖然3月央行升息1碼，但短期利率上升幅度仍低於政策利率升幅，反映升息調升某種程度上「僅是宣示效果」，此次應調升利率1碼較好，若僅條半碼，則7天或多天央行存單利率應足額調高半碼。

理事C認為，美國Fed於6月升息3碼，7月也將持續升息，央行本次若僅升半碼，恐導致追逐利差的企業或個人匯出資金，加重新台幣貶值壓力。當前國內經濟金融情勢和3月並無太大差別，考量美國大幅升息，此次央行升息幅度應以1碼較為妥當。至於調整存款準備率，過去央行10多年未調整，在超額準備部位偏高的情況下，調升存款準備率的影響有限。

不過，理事D針對房市問題，指出4波選擇性信用管制避免銀行將過多資源投入房市，是促進金融穩定而非直接因應房價，在衡量政策成效時，應觀察銀行不動產貸款集中度、逾放比率等金融穩定相關指標。

理事D認為，以目前來看銀行不動產放款控管尚佳，其他部會推出的建全房市措施成效仍待觀察，近期房市交易也趨於和緩。認為3月以來央行持續採取貨幣緊縮也強化管制成效，可以維持現行措施。

另有數名理事對升息1碼表示擔憂，認為由於內需市場復甦力道不足，無薪假人數增加，加上中小企業貸款專案融通將結束，若升息1碼可能對服務業跟中小企業造成壓力，且雖然通膨預期上升，但預測下半年將緩步回降，升息抗通膨幅度不宜過大，否則將對產業帶來不利影響。

▼數位理事認為，內需復甦力道不足，升息1碼恐對服務業造成壓力。（圖／Unsplash）

（封面圖／翻攝Google Maps）