台中預售屋均價飆40萬創高 建商大老：要有心理準備
2022/08/26 16:44 東森財經新聞
針對台中房市，台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，預售屋平均單價已來到40萬元歷史新高，但供給量卻減少，購屋人要有心理準備。
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台中預售屋均價 創歷史新高
甫連任台中市不動產開發公會理事長的林正雄表示，受到工資、建材及土地成本上揚影響，大台中地區今年預售屋均價已來到每坪40萬元歷史新高，較去年每坪均價30萬元成長逾3成。
▼林正雄指出，台中預售屋平均單價已達40萬元。（示意圖／pixabay）
台中建商推案 明年估減1成
展望明年，林正雄指出，由於受全球景氣下滑，以及金融限縮等各方面影響，明年房價將回歸產品、機能及地段等基本面，預估整體推案量將減少10%以上，整體呈現「量縮價穩」格局。
也因為市場供給量縮減，消費者相對選擇性也會跟著減少，林正雄提醒購屋人要有心理準備。
▼林正雄預期，台中房市將呈現量縮價穩格局。（示意圖／pixabay）
針對台中市今年上半年推案大爆發，林正雄說，今年前七月台中總推案金額累計達2660億元，不過下半年受到選舉影響，928檔期之後將無大案，全年推案總戶數較去年減少，但因整體單價平均上漲3成，因此總推案金額預估約3200億元，較去年的3300億元為減少。
（封面示意圖／pixabay）
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