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業務狂喊「快完銷」他查實登沒幾戶網笑：少算這項

2022/09/06 14:28 東森財經新聞

自從實價登錄上線後，民眾買房前有更多資訊能夠參考。就有網友好奇，看房時不少業務都說「快完銷」，結果實際查詢實價登錄發現才沒幾戶，讓他質疑不是成約30天內要登報嗎？

業務直言「快完銷」一查實登秒打臉

一名網友在「靠北建商2.0」指出，近期去不少新建案的銷售中心看屋，過程中業務不斷告知「快完銷」、「剩幾戶」等等。但他實際查詢實價登錄時才發現，根本成交互沒幾戶，讓他好奇不是賣成約30天內要刊登到實價登錄上嗎，怎麼跟銷售人員說的落差這麼大呢？

貼文曝光後，不少網友直酸業務話術「是今天的額度快完銷，明天又會長出新的戶別」、「就是虎爛那些不會看實價登錄的啊～有些預售建案根本半戶都沒賣出去」、「房市飢餓行銷都幾年了」、「完銷是說要吃湯圓了」。

▼實價登錄是民眾查詢房屋銷售價格的好地方。（圖／翻攝內政部實價登錄）

不過也有內行人笑著解釋「30天報還要計算公務員的登錄速度啊」、「30天內業者登錄，大約60天政府行政作業完成…才看的到」，另外也有人提到「如果在110年7月1號前買的預售屋，是不用30天內登載，可以銷售完成後一筆登錄」。

根據台北市政府地政局資料，過去預售屋實價登錄僅限於委託代銷業者銷售案件，且等到建商與代銷契約結束或30天內才須登報。不過實價登錄2.0上路後，所有的預售屋無論是代銷或自售，都必須在簽訂買賣契約後的30天內申報，藉此讓民眾即時掌握預售屋成交價格。

▼網友好奇實價登錄不是30天內須登報，怎麼跟業務講的狀況不一樣。（圖／靠北建商2.0）

（封面圖／Unsplash）

關鍵字：看屋、業務、話術、實價登錄、買房