台北人最薪酸！16年不吃喝才能買房 桃園8年最幸福

近年台灣房價飆升，不少民眾感嘆難買得起房。內政部統計，近3年內全國房價所得比增漲逾1成，今年Q1已經攀升到9.58倍。當中又以臺南漲幅31%最高，人民購屋負擔明顯增加。

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台灣房價所得比3年漲逾1成 台南飆漲3成最多

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間雖然有疫情等因素干擾，不過民眾對於通膨的預期強烈，帶動房價出現一波明顯走揚，尤其有科技公司投資設廠題材的區域，房價更是出現一大波漲勢，連帶房價所得比與房貸負擔率都呈現有感攀升，現在買房子的負擔的確比3年前增加許多。

根據內政部統計顯示，2019年第一季全國的房價所得比還在8.66倍，代表一間房子的總價約為家庭可支配所得的8.66倍，不過隨房價快速攀升，今年第一季已經增加到9.58倍，增幅達11%，房價所得比最高的台北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子，增幅最大的是台南市，2019年第一季的房價所得比才僅7倍，今年第一季已經大幅拉高至9倍，增幅高達31%。

▼台南房價所得比3年暴漲3成居冠！（圖／翻攝Google Maps）

南高竹3區房價漲幅大 只能越貸越多跟越久

台中市則是從9.74倍增加到11.26倍，增幅達16%，高雄市則是從7.5倍增加到8.89倍，增幅也達19%，新竹縣市則是房價所得比較3年前增加17%，統計顯示這些區域的房價都出現一大波漲幅。

曾敬德指出，整體房價飆高帶動房價所得比攀升，國人只能越貸越多與越貸越久，而過去一些房價所得比還在7倍左右的區域，包括台南市、高雄市、新竹地區，因為房價基期低與科技業設廠投資題材，反而成為房價飆漲最大的區域。

▼近3年主要都會區房價所得比變化。（圖／信義房屋提供）

（封面圖／Unsplash）