住老公寓比大樓更安全？建商直斥「大錯特錯」：倒塌是人心貪婪

918台東強震再度喚起台灣民眾恐懼。過去台灣發生多次大地震，不少高樓層建物應聲倒塌，也讓民眾認為住老舊公寓更安全。但建商直言「大錯特錯」，認為施工水準才是主因。

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高樓梁柱受力大 一不小心就變軟弱層

品嘉建設創辦人胡偉良指出，高樓建築量體龐大，重量是一般5層公寓的數倍至數十倍之多，因此地震發生時引發的水平方向力量較大，加上整體重心較高，高度效應導致建物地震時搖晃更多，柱子受力也大。若是在設計或是施工中存有瑕疵或不足，或是結構體做了更改，很容易造成結構上的軟弱層，而導致致命傷亡。

胡偉良表示，設計上的瑕疵不足包括抵抗力不足（尺寸太小、箍筋數量不足）或是結構配置如承受額外負擔不當；而施工瑕疵則包括混凝土加水、箍筋間距過大或未配繫筋、或是彎鉤角度沒有在135度以上；至於使用疏漏則包括將底層梁柱牆壁拿掉，使得該層建物變成軟弱層，這些都是造成建物在地震來時容易坍塌的原因。

▼918台東強震，玉里一間3樓層房屋倒塌。（圖／東森新聞）

頭重腳輕成常見倒塌類型 老公寓較安全大錯特錯

胡偉良說，底層拿掉牆壁柱子會造成其他柱子承擔更大的額外力量、結構物也喪失原本可以抵抗地震水平力的功能，再加上底樓的挑高，會讓底樓住的承載能力減弱，這也是倒塌案件中最常見的類型，上層結構密實，但受力最大的1樓反而卻最脆弱，成為「頭重腳輕型」建物。

而民眾會認為老舊公寓等低樓層建物較為安全，則是因為老舊公寓，一方面量體面積小，柱子承受荷重較小，加上基地相對比較方正、對稱，壁體量較多，因此在受到中小型地震時，反倒顯得相對安全，但其實這種想法是「大錯特錯」。

▼2016年台南維冠金龍大樓樓高16層，因地震全面倒塌。（圖／東森新聞）

3原因高樓少災損 倒塌是民眾貪婪

胡偉良認為，50公尺以上的高層建築迄今在地震中少有災損，這正足以打破一般低樓比高樓安全的謠傳，它較穏當的原因是因為：1，結構系統的審查較為嚴謹（有第三方專業審查）。2，建商及營造廠商的規模較大，財務、管理、及專業的水準均較高。

而以當前營建技術來看，建築物要做到充分抗震、耐震其實不難，但考量到經濟的必要性（做的太安全，造價會變得太昂貴），使得當今的建築規範朝向「小震不壞、中震可修、大震不倒」的目標去做要求。胡偉良感嘆，大樓之所以倒塌除了早期的規範（2000年以前）尚不夠嚴謹、週全外，最主要還是出自民眾的輕忽、自私和貪婪，在法規完善（2005年）之後，下一步要做的應該是人心的改革。

▼921大地震時，由於早期建築法規不夠嚴謹完善，導致不少大樓倒塌。（圖／翻攝自慈濟基金會）

（封面圖／Unsplash）