台北套房只要450萬！「壁紙全爛」值得買? 網看法兩極

北市房價高，就連套房也動輒超過500萬，但近日某中山區近捷運的套房，只開價450萬，引發關注。但網友們對於屋況的破舊程度感到不可思議，還有人戲稱「是鬼屋嗎？」

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10坪套房僅450萬「可自由裝潢」藏玄機

17日時，臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」一則套房出售的資訊引發網友討論，該物件位於台北市中山區，位於電梯大樓內，靠近捷運雙連站、中山國小站，交通十分便利，大小約9.27坪，屋齡41年，樓層有7樓和12樓，值得注意的是，總價只開450萬元，一個月管理費700元。廣告中還主打「下手後可自由裝潢規劃」。

然而，正是這句「可自由裝潢規劃」值得玩味，從附上的照片中可以發現，儘管該物件大樓的電梯和公共空間明亮且乾淨，但實際屋內的屋況十分糟糕，不僅壁紙被撕毀，牆壁上隨處可見污漬和黃垢，地上的木地板局部也翹起來，冷氣外蓋脫落，似乎已故障，門的上方有一處凹洞，似乎可是規畫做為儲物空間，但看起來有種莫名的恐怖感。浴室的狀況相對好一些，但磁磚上也有可能是霉斑的污漬。

▼破舊不堪的屋況讓網友們都大感驚訝。（圖／翻攝自臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」）

▼浴室的情況稍好，但磁磚上仍有明顯可見的污痕。（圖／翻攝自臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」）

網見屋況嚇傻 房仲則有不同看法

如此破舊的裝潢令眾多網友大感訝異，不少人說第一眼看到莫名害怕，覺得直觀的感受不佳：「超級負能量啊」，甚至有人以「鬼屋」或者「凶宅」來形容屋況：「有出事過嗎」、「這個房子看了有點害怕」、「鬼屋是不是」、「感覺有派米仔會衝出來」也有人不解：「為什麼不稍微裝潢一下再賣？還是乾脆租去當鬼屋？」還有網友指出該套房除了屋況以外的缺點：「最討厭窗戶那麼小的房子，當初設計規劃的人有病。」

不過，有其他房仲也在留言下抱不平，認為屋況已經反映在價格上：「不然花50萬裝潢賣你們700萬會比較開心是不是」也有人認為，該處的地點不錯，也許買下後再重新裝潢就好，有意約房仲看屋，但對於「重新裝潢」一事，有網友提醒，這種需要「打掉重練」的裝潢通常所費不貲，很難50萬就搞定，裝修費用要謹慎評估，下手前最好再多看幾家評估看看比較好。

（封面圖／翻攝自臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」）