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房市3大稅收全衰退!土增稅腰斬 3縣市最慘

2023/02/10 09:02 中央社
房市3大稅收全衰退!土增稅腰斬 3縣市最慘

房地交易明顯降溫,據財政部統計,1月契稅年減逾4成,土增稅衰退52.1%,排除遞延入帳因素,雙雙陷入連10黑;個人房地合一稅1月實徵近14億元、年減36.1%,為史上第2次年減。

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春節長假效應 房市3大稅收全衰退

財政部昨天公布1月全國賦稅收入初步統計為新台幣1767億元,年減13%,其中與房地交易相關的契稅、土地增值稅、房地合一稅,皆陷入衰退格局。

財政部統計處專門委員梁冠璇在記者會指出,中央銀行去年利率連4升,購屋資金成本加重,市場觀望氣氛濃厚,交易量能不排除因此受到牽制。

不過,她強調,房地稅目申報,多少也會受1月春節長假導致工作天數減少的影響,而使相關稅收單月實徵數降低,因此房地交易情況,要觀察首季稅收表現比較合適。

▼財政部昨天公布1月全國賦稅收入年減13%,市場觀望氣氛濃厚,交易量能不排除因此受到牽制。(示意圖/翻攝自pexels

土增稅腰斬 連10個月負成長

1月土增稅實徵51億元,衰退52.1%,徵起件數3萬6739件,衰退42.5%;契稅實徵8.6億元、年減44.1%;排除遞延入帳因素,上述兩稅目皆是連續10個月負成長。

梁冠璇表示,1月土增稅年減逾55億元,主要集中在六都,台中市減少13.8億元、以西屯區較多;台北市、新北市各減少8.8億元,以內湖、新莊為主。

契稅方面,1月年減6.8億元,主要是新北市衰退2億元,集中在淡水區,高雄市減少1億元,以鼓山區較多,台中市減少0.9億元,集中在北屯區。

經過稅收整理期,去年12月房地合一稅加計遞延入帳稅款後,已經轉正,不過1月實徵13.9億元、衰退36.1%,為繼2018年2月後,史上第2次年減;進一步觀察六都情況,僅新北市、高雄市微幅正成長,台北市、桃園市、台中市衰退4成以上,台南市則大減74.8%。

(封面示意圖/翻攝自pexels

 

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