近2年首次反轉! 房貸負擔率季減0.18% 桃園人最有感
(2025/05/02 16:59)房價瘋漲多可怕?中威力彩10億頭獎 3年間「縮水16間房」

威力彩在連續12期槓龜後,今(2日)晚間開獎的頭獎,預估頭獎上看10億元。許多民眾都希望能試試手氣,一舉中大獎後,買間豪宅從此財富自由。但根據《三立新聞網》報導,過去這三年,台灣房價光速飛漲,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴受訪時表示,台灣這三年的房價瘋漲,現在的10億跟以前的10億相比,已整整縮水了約16間房子這麼多。
★【理財達人秀】台股5月開門紅 台積補缺口 台幣強升逾1元 Q2匯率傷?★
同樣是10億,為什麼三年前後可以買的房屋數量縮水了?陳傑鳴解釋,假設民眾順利中了10億威力彩頭獎,在未扣印花稅的前提下,大約實拿到手的金額大概是8億。若是三年前中8億,把8億拿去購買每戶1千萬的房子,約可買下80間,但現在過了3年,假設時光推移,換成是現在中獎拿8億,以近三年房價上漲2.5成推估,每戶1千萬的房子,只剩下能買64間,跟三年前的80間相比,足足少了16間可買。
▼近年來房價漲幅驚人。(示意圖/pixabay)
不過陳傑鳴也強調,民眾能選擇的投資項目很多,現在房市前景不明,假設真的幸運中頭獎,沒必要把所有的中獎彩金拿來買房子。建議可採取「3331」的資產配置方式,拿3成配置不動產;3成放在相對穩定年息約2至5%的儲蓄型保險、基金、債券等;3成投入股市投資;剩下1成作為流動資金使用。
陳傑鳴提醒,現階段台灣房市混沌不明,在「打炒房、總統大選、共機擾台、升息」等利空環繞下,若真的意外中了頭獎,拿到大筆資金後,別一股腦投入不動產,還是要審慎評估,才能讓資金發揮更有效益的運用。
延伸閱讀
(封面示意圖/CTWANT)
【往下看更多】
►內政部要撥50億「幫你修房子」 優先鎖定這類宅
►1千萬買的農地「暴漲到2億」爸不賣 網勸:有人出價要珍惜
►房屋稅2.0啟動! 有持分也算一戶 想節稅得「這樣做」
【熱門排行榜】
►嘉義知名甜點店「取消吃到飽」!網建議關店 業者不忍了:祝入土平安
►美債ETF成地雷?「不認賠」苦主爆增 網勸:快換回台幣
►房屋稅2.0啟動! 有持分也算一戶 想節稅得「這樣做」
推薦閱讀