林右昌談高房價 自曝38歲才買房：台北市我也買不起

近年台灣房價攀升快速，不少年輕人抱怨買不起房子，日前，內政部長林右昌接受YahooTV《齊有此理》專訪，表達自己對於目前台灣整體房市看法，也首度透露自己與太太買第一棟房是在38歲，前面租了約8年的房子，也提及現況高漲的房價，自己也買不起台北市的房子。

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主持人表示，內政部近期對年輕人，做了蠻多的體貼想法，譬如房貸、租屋補貼，總體而言是要降低民眾對於居住的負擔，但內政部做的努力是什麼？林右昌隨即反問主持人，妳幾歲買人生第一棟房子，她則回應「單靠自己是沒辦法買，婚後夫妻兩人才一起存錢買」，並透露是在3-40歲時，購入房產。

林右昌指出，自己買第一棟房是在38歲，也是婚後與太太共同存錢買房，並透露，在買房前與太太一起租房逾8年，他提及，買房的確是人生大事，每個人大概都是努力工作約10年左右，才有能力累積相對資產買房。

▼林右昌透露，租房租到38歲才買第一間房。（圖／取自YahooTV《齊有此理》）

他表示，現在的社會，台灣人的觀念是「有土斯有財」，所以大家很喜歡買房子，並透露台灣的住宅自有率是85%，非常的高，全世界沒有任何一個國家，像台灣人一樣這麼愛買房子的，好像這樣子才安心。不過，近10年來，這個觀念有在慢慢轉變，不少民眾開始認為，不一定要買房，租房子就好，並指出花比較多的錢，也可以住的更好。不過不可諱言，大部分的民眾，還是有買房子的期待，因為覺得是一個家，所以不管是小宅或是大房子，多數人都有買房的經驗。

林右昌表示，台灣近10年房價不斷攀升，並透露「說實在的，我在台北市也買不起房子，因為目前房價的確真的就是很高」。他進一步分析，房價真的高的原因有2個，土地、土地的價格高了，近而導致房價被墊上去；中間被不肖投資客進行炒作，所以像是《平均地權條例》修法，就是在處理中間不當的炒作行為，從去年至今，已有看見此做法，確實有讓失控的房價被遏止下來，但不代表房價就會往下修正，而是不要在漲，並透露，目前台灣房價正處在，一個溫和修正的趨勢非常明顯。

▼林右昌表示，關於中低薪收入戶的房貸支持方案，是因為過去3年來，疫情造成他們的壓力更大，所以政府才會給予支持。（圖／行政院提供）

他也提及，不過租房子的人，還是相當辛苦，去年政院推出300億租屋補貼，第一次做的時候成效不佳，達成率原本預計要有50萬戶，但實際領到錢的只有27.7萬戶，其中一個原因是因為，不肖房東趁機漲價，不願意提供個人身分證字號，供租屋族去做申請；今年租屋補貼2.0政策，就不需要房東提供身分證字號，並針對大學生，把原先設定的年齡從20歲下修至18歲，所以大一、大二學生也能得到補貼。

另外，關於中低薪收入戶的房貸支持方案，是因為過去3年來，疫情造成他們的壓力更大，所以政府才會給予支持，但這不是真正的住宅政策，只是去減緩大家一部份的壓力。

▼林右昌指出，六年前小英政府上任後，開始推動社宅，目前已完成約2萬4000戶。（示意圖／googlemap）

但正本清源，其實要讓房價合理，土地漲價事情，就要回歸到公共利益，透過都市規劃，包括捷運建設、科學園區的開發，中南部因為一些廠商進駐，導致房價漲的一蹋糊塗，所以政府應在開發同時，將住宅一併納入規劃，並透露這很重要，因為過去都沒有在做，特別是社會住宅、企業住宅。

最後，他則補充，六年前小英政府上任後，開始推動社宅，目前已完成約2萬4000戶，預計中央協同地方，直接興建的要達到8萬戶，包租貸款是12萬戶，未來包括捷運、產業園區、國公營的土地周邊，希望企業與民間合作，一同努力速度才會快。

（封面圖／取自YahooTV《齊有此理》）