申請租金補貼沒講被退租！他慘遭房東群組列「拒租黑名單」

為了減輕租屋族的負擔，政府推出租金補貼政策，但一名網友不滿表示，自己未告知房東就申請租屋補助，結果遭提前解約，甚至還被其他房東列為「拒租黑名單」，讓他十分苦惱。

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一名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」發文抱怨，表示自己自行申請租屋補貼，但沒有先告知房東，房東大為不滿，甚至之後還被房東強行解約。原本他還不在意，但當開始尋找其他租屋處時才發現遇到麻煩：看屋時都很順利，但要每每臨到準備下訂簽約時，對方就突然說不租了。幾次受挫之後，才無意間得知房東們有一個小群組，因為自己之前曾爭取申請租金補貼，慘遭被列入房東群組的「黑名單」，被聯合排擠，才會屢屢遇到房東簽約前就反悔的情況。

▼原PO因申請租屋補助遭前房東退租後，之後找租屋處常在簽約前才遭拒絕，打聽後才得知自己已成為房東的群組內的「黑名單」。（示意圖／取自pixabay）

此案例引發眾人熱烈討論，對於申請租屋補助之前是否該先知會房東，更是引發網友們激辯，有人認為，原PO會被房東們針對不無原因，沒有先告知房東就去申請補助，不尊重房東，加上一但申請租屋補助，政府就會查稅，也難怪原PO會被針對：「你不尊重房東，房東也不需要尊重你，就算是房租含稅價也不會超過你的補助金額，你不說房東沒報是直接被罰，所以你在房東群信用已經破產，你可以光明正大申請，房東也可以光明正大告訴群組說這個人會『光明正大』申請補助。」也有人建議，與其事後才和房東鬧僵，不如一開始就言明自己會申請租屋補助，直接找願意讓房客申請租金補助的房源，避免後續的問題。也有網友感嘆，租屋補助政策上路以來，造成不少房客與房東的對立，認為此政策是利用房客幫政府抓違法逃漏稅的房東，卻把仇恨值都集中在租客上，認為與其如此，政府不如「直接補貼每戶房客3,000元最省事，財源就從房地產稅支出。」

▼有網友認為，雖然房客申請租屋補助在法理上有依據，但實際申請之前最好還是先知會房東。（示意圖／取自Pexels）

據了解，內政部為了避免類似租金補貼「看得到吃不到」的情況，預告將修正租屋定型化契約，新增不得記載事項，禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼，最快將在今年5月上路。未來若房東仍違反新規，將可依《消費者保護法》規定開罰3萬至30萬元，限期未改正最高可罰50萬元。

（封面示意圖／取自pixabay）