妹子提前退租！房東喊扣1.8萬押金 卻因「1通電話」全退了

租約還沒到期，房客要提前解約，通常會被房東扣一筆押金。一名房東則透露，自己遇到房客臨時退租，對方也很阿莎力的認賠一個月房租，不過他最後卻因為一通電話，決定將押金全數退回，讓房客感動到痛哭流涕。

★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★

該名房東在Dcard透露，當初簽了一年租約，女房客卻未住滿一年就要搬走，按照先前租約條件，需扣掉一個月的押金，也就是1萬8000元，而對方也欣然同意，並未討價還價。

由於雙方是透過線上簽約，直到對方搬走後，他才前往檢查，並順手打給對方，關心突然搬走的理由，才知道是因為原本同住的室友已經搬走，女房客難以獨自負擔一個月1萬8000元的租金，為了省錢，才想搬去和男友一起住。

▼女房客坦言，是因為想省錢才搬走。（示意圖／pakutaso）

而他透過電話，也感受到異鄉游子在外生活不易，便決定將押金全數退還，「因為你們出門在外，1萬8000元是筆大錢，我會退給你們」，接著就向女房客討了匯款資料，接著將2個月押金扣除水電、瓦斯費用後，一毛不差的退還，讓女方感動痛哭，不斷道謝的說「謝謝，有這麼好的房東！」

▼房東最後決定將押金全數退回。（示意圖／東森新聞）

網友看了他的暖舉，也紛紛大讚「好人一生平安」、「你人好好，想搬去住了」、「謝謝有你們這種好房東，讓租屋在外打拚的大家，多了一絲溫暖」、「好房東可遇不可求」、「租屋處有一堆白蟻窩，跟房東盧很久才勉強退我們一個月押金，好羨慕你替房客們著想」。

事實上，根據房屋租賃定型化契約，提前終止租約的情況分2種，一種是有記載「可以」提前解約，租客只要在搬走前30天告知，就能免除被扣押金，但若記載為「不可以」提前解約，房客要臨時退租時，房東便可扣一個月押金做為賠償，但也能提出依照合約精神，要求租客住滿，此時就會演變為雙方要進行協商。

（封面示意圖／pakutaso）