關稅重創台股 房價跟著跌？ 專家曝「1問題」：不解決仍會漲
(2025/04/07 10:54)北市房老又貴 冀望都更翻轉市容？柯文哲：一坪換一坪觀念要改
2023/06/15 16:24 EBC地產王 記者余奕賢
台灣民眾黨總統參選人柯文哲，12日受邀「館長」陳之漢直播節目時，再度重申對都更的看法，他認為台北房子昂貴又老舊，來自市民的一個觀念，必須改變才能促進市容翻新。
面對館長提問，台北城市樣貌為何讓人覺得又老又貴，柯文哲認為來自兩個因素，第一個是資金，沒錢很難翻新市容，另一個為市民的觀念，應該摒棄一坪換一坪的認知。
他重申，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說一坪換一坪，然後不用出錢、還附贈車位，興建的三年期間還幫你付房租，哪有那麼好的事？」
▼柯文哲認為，台北房子昂貴又老舊，來自市民的一個觀念。（示意圖／東森新聞資料照片）
柯文哲提到，目前詢問老百姓如何看待都更，大多主張一坪換一坪，最好還要附贈車位，但想法會阻礙市容發展，原因與容積獎勵有關，建商考量利潤不可能同意，「除非容積率很夠，可以二樓變四五六樓，不然哪有可能？」
早在任職市長期間，柯文者就有類似發言，例如2019年上談話節目時，談到台北市都更問題，宣稱一坪換一坪的觀點把人民的胃口養大，換新屋還贈車位讓老百姓有不切實際的期望，同樣反問「天底下哪有那麼好的事」。
根據2019年的柯文哲說法，民眾有不切實際的觀點，希望容積增加、一坪換一坪、附贈車位，興建期間最好還有補助租金，但從實務來看不是每個房子都能增加容積率，這些因素成為都更阻力，如今再度拋出相同觀點，意志也算始終如一。
（封面圖／東森新聞）
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