房市局勢已定!台北房仲理事長:最快「這時間」價跌10%
(2024/12/19 12:34)北市房老又貴 冀望都更翻轉市容?柯文哲:一坪換一坪觀念要改
2023/06/15 16:24 EBC地產王 記者余奕賢
台灣民眾黨總統參選人柯文哲,12日受邀「館長」陳之漢直播節目時,再度重申對都更的看法,他認為台北房子昂貴又老舊,來自市民的一個觀念,必須改變才能促進市容翻新。
面對館長提問,台北城市樣貌為何讓人覺得又老又貴,柯文哲認為來自兩個因素,第一個是資金,沒錢很難翻新市容,另一個為市民的觀念,應該摒棄一坪換一坪的認知。
他重申,「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉,都更不能想說一坪換一坪,然後不用出錢、還附贈車位,興建的三年期間還幫你付房租,哪有那麼好的事?」
▼柯文哲認為,台北房子昂貴又老舊,來自市民的一個觀念。(示意圖/東森新聞資料照片)
柯文哲提到,目前詢問老百姓如何看待都更,大多主張一坪換一坪,最好還要附贈車位,但想法會阻礙市容發展,原因與容積獎勵有關,建商考量利潤不可能同意,「除非容積率很夠,可以二樓變四五六樓,不然哪有可能?」
早在任職市長期間,柯文者就有類似發言,例如2019年上談話節目時,談到台北市都更問題,宣稱一坪換一坪的觀點把人民的胃口養大,換新屋還贈車位讓老百姓有不切實際的期望,同樣反問「天底下哪有那麼好的事」。
根據2019年的柯文哲說法,民眾有不切實際的觀點,希望容積增加、一坪換一坪、附贈車位,興建期間最好還有補助租金,但從實務來看不是每個房子都能增加容積率,這些因素成為都更阻力,如今再度拋出相同觀點,意志也算始終如一。
(封面圖/東森新聞)
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