「新北3房2衛」2300萬值得買？網見格局喊衝：北市4千萬買不到

買房的地點、價格、格局都很重要。有網友表示在看新北重劃區的房子，其中一間是「兩房一衛總價2100萬」，另一個則是「三房兩衛總價2350萬」，前輩們一致選了這間。

★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★

一名網友在論壇Dcard上發文，提到自己正在考慮兩間位於新北重劃區的房子：第一間的格局是2房1衛，加小停車位，公設很豐富、高樓層、有景觀、走路到捷運站5分鐘，約明年交屋，總價2100萬元。第二間是3房2衛，加大停車位，低樓層、公設普通、沒景觀但有無限棟距，走路到捷運站大概10分鐘，交屋時間2026年，價格則是2350萬元。

▼原PO有意買總價2千多萬的新北房，但不確定每個月5萬的房貸是否會太吃緊，想請有經驗的前輩們提建議。（示意圖／取自Pexels）

他同時也透露，和女友將來有計劃生小孩，兩人的年收入相加後約270萬元，頭期款2成，初算一下頭期款沒有問題 ，之後每月的房貸大約5萬元，想詢問有經驗的前輩建議該選哪間比較好？想請大家看看這一個月房貸是否太吃緊：「2000萬的房子該衝嗎？還是根本就是盤子別買了？」

此貼文引發眾多網友討論，許多網友都鼓勵原PO「衝了」，並建議他選擇第2個「3房2衛」的物件：「有生小孩規劃的話，建議直接3房了」、「有小孩，建議直上3房」除了考慮到空間外，網友們看了原PO附上的格局圖後，都稱讚2號物件的格局很好：「第2間格局很好呀，有玄關、L型廚房，檯面空間也夠大，也有地方能規劃電器櫃，電視牆那面還可以做整排收納櫃」、「2的格局超好，餐廳在格局中央是最好的，雙面採光又有棟距、廚房還是L型超適合愛煮菜的，我買台北市4000萬還買不到你這樣的」。
▼2號物件除了是３房格局外，還有L型廚房，讓眾多網友大為讚賞，鼓勵原PO「衝了」。（示意圖／取自pixabay）

（封面示意圖／取自Pexels）