貸85成40年「1~2個月撥款」他嚇到 網見利率驚：你是黃仁勳？
(2025/01/17 15:18)月薪40k想買房「指名大安、信義區」 網友全搖頭：沒資格住台北
2023/07/20 17:14 EBC地產王
台北房價高不可攀，購屋族更要精打細算，有民眾發問，自稱想與女友買房成家，預算大約2000萬元，還指名鄰近大安、信義區，但網友聽完條件後大多搖頭，就連專家也直言機會不多，可能要改往基隆一帶尋找房子。
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民眾在PTT論壇發文，自稱首購想與女友成家，買房預算大約2000萬元，考量工作地點鎖定大安、信義區附近，希望室內至少20坪的公寓或華廈，好奇是否有機會成家。文章掀起話題，多數網友直言預算太低，還提醒原PO「這種薪水沒資格住台北」、「一個月才賺4萬多是要怎麼買2000萬的房子」、「大概貸五百萬就很緊繃了」多數觀點都不看好一圓成家夢想。
▼專家認為，原PO要改往新北市、基隆尋找，例如淡水可能還有中古屋房價2字頭。（示意圖／pixabay）
《591新建案》總編輯李忠哲表示，月薪40K左右假設貸款8成，頂多只能負擔總價400~500萬元的產品，距離原PO設定的總價2000萬元落差極大，除非家裡提供金援，否則單靠小倆口的財務狀況，「要在大安等台北精華區附近買房，幾乎是不可能的任務。」
李忠哲提到，依照原PO可負擔範圍，就連台北知名的房價凹陷區吳興街也沒機會入住，可能要改往新北市、基隆尋找，例如淡水可能還有中古屋房價2字頭，但仍需藉由通勤彌補房價落差，端看個人能否接受。
（封面示意圖／pexels）
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