42K護理師想用「新青安」貸8成遭拒 怒轟：政府嫌我賺太少

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，包括貸款額度、年限與寬限期也同步放寬，但有女網友自稱薪水不符合申貸標準，找多家銀行都無法取得青安利率，抱怨政策儼然依照國人薪資水平區分門檻，還間接凸顯貧富差距。

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女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱護理師最近申辦房貸，沒有貸款紀錄也沒分期付款，已從預算拿出200萬元支付頭期款，只剩50萬元留著買家具，得知新青安補貼政策即將上路，向多家銀行詢問能否適用利率1.775%，結果屢遭拒絕，只願意提供貸款7成，無奈表示「政府這個政策是在說我的收入還不夠多，難怪窮人越來越窮，有錢人越來越有錢」。

原PO提到，自己成功找到銀行貸款8成，唯獨無法使用青安利率，文章是要討論補貼政策的不足之處，自己無法從銀行獲得更好的利率，原因是月薪4.2萬元無法符合銀行標準，同樣情形可能發生在別人身上，「流著口水看著青安政策卻用不到，原因我當然也知道」。

女網友表示，如果30歲手上能有300萬元當頭期款，當然可以使用新青安房貸補貼，前提是身上要有300萬，另一種情況是，即使能拿2成當作頭期款，月收入可能也要超過5萬元才能使用補貼，試問多少人月薪超過5萬元，或是有富爸爸、富媽媽能幫忙拿出頭期款？

▼女網友自稱薪水不符合申貸標準，找多家銀行都無法取得青安利率，抱怨政策儼然依照國人薪資水平區分門檻。（示意圖／東森新聞）

文章掀起話題，部分網友認同觀點，還提到高房價時代讓人無所適從，依照原PO聲稱的月薪5萬才能享受青安補貼，對比主計總處公布的111年全年每人每月經常性薪資平均5.7萬元，意味著收入要高於國人平均值才有機會享受補貼，點名政府「推出看得到吃不到的政策，讓你們覺得有在做事情，但是成效完全沒有，依然是窮者更窮富者更富」另也有觀點認為貸款利率未必與政策有關，可能受到房子的地段、屋況等影響，還表示「我家人跟妳一樣護理師，頭期沒很多，買水湳預售900多含車位，銀行核貸8成沒問題，應該是物件條件比你人的條件差，我認為可以再去議價看看」網友看法不一。

資深房市專家認為，新青年房貸補貼對提振房市效果有限，因為國人不買房子，常見原因是頭期款付不出來，房貸反而是次要因素，但從施政動機來看也不是全然沒幫助，政策將貸款額度與年限拉長，讓資金配置空間更具彈性，年輕人有更多機會入手高總價的中古或成屋，這是主要利多。

（封面示意圖／東森新聞）