台北都更卡關「元兇」找到了！ 專家揭三大關鍵問題
「最複雜公辦都更」火速通過 永和將有2000坪大公園、新菜市場
EBC地產王
由新北住都中心擔任實施者的永和大陳更新單元三公辦都更案，7月28日經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，預定113年2月拆除，同年下半年動工，未來規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章，將使基地環境及周邊居住品質大獲改善。
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大陳單元三位於環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，土地使用分區屬於住宅區及市場用地，更新單元面積約3,958坪，因符合「都更二箭」政策，市府予以提高住宅區及市場用地基準容積。
▼永和大陳單元三為新北住都中心首件公辦都更案。（圖／新北住都中心提供）
興建廠商皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，包括全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側將與大陳單元四共同規劃超過2,000坪中央公園，為當地帶來大面積綠地與開放休憩空間。
新北住都中心表示，大陳單元三為新北市公辦都更的重要案件，同時是中心的首件公辦都更案，此案更新前約有250位所有權人，中心在110年3月進場整合，111年1月徵得出資者、5月申請都更報核，112年7月都更大會審竣，從去年報核至今短短一年多時間就審議通過，協助所有地主能早日入住新家。
▼未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場。（圖／新北住都中心提供）
（封面圖／新北住都中心提供）
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