40年房貸當年被罵爆 新青安卻很支持 他問：該還韓國瑜公道？

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，但有網友好奇，對比2019年韓國瑜提出的首購40年房貸政策，國人反應相對和緩，批評聲浪也少了很多，對此專家認為，新青安完全吸收韓當年的方案精華，執政黨當年砲聲隆隆，如今「要不要還人家一個公道？」

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前高雄市長韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，方案適用對象為設籍高雄的市民，首購高雄房屋提供貸款期間最長40年、寬限期（只要繳息不還本）最長5年，利率最低1.6%起，政策受到外界質疑，包括時代力量以及民進黨都曾給予負面評價，大眾輿論因此傾向否定政策。

隨著新青安政策8月起上路，有民眾在PTT論壇發文，還以「怎麼聽到四十年房貸跟以前反應不一樣」當標題，指稱台灣幾年前討論40年房貸，當時國人反應劇烈，很多人都很生氣，網路上更是罵翻天，如今看到新青安政策，反應沒有幾年前激烈，好奇詢問「是不是大家都買房了」。

文章掀起話題，部分網友認為時間不同，唯獨房價一樣高，還自嘲高房價讓自己「跟現實妥協」、「罵歸罵，最後還是乖乖去買房，這就是現」、「早年利率很高，世界變了，那時還沒反應」、「以前資訊不發達不懂，現在恨不得貸100年」另有觀點認為是政治操作，還提到「時空背景不同啊，看看現在是誰提出的」、「政策沒有分好不好，只有是不是黨在推的」、「講以前利率的，怎不說說以前房價多少」網友看法不一。

▼韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，首購高雄房屋提供貸款期間最長40年。（示意圖／東森新聞）

某學者表示，新青安政策令人覺得眼熟，似乎參考過韓國瑜的40年房貸優惠，但撇除政治因素，當時升息情況相對和緩，加上經濟、房市景氣仍在大好階段，國人申貸心態相對保守，更傾向把錢拿去做其他投資，對比如今房市轉冷，再者薪資追趕不上房價，國人傾向把錢集中在相對保值的房地產，更渴望延長貸款年限，於是出現此一時彼一時的直覺反應。

社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝指出，看到「40年房貸」記憶湧上心頭，強調新青安完全吸收韓國瑜當年的方案精華，還強調先知都是孤獨的，想起韓推出方案時被外界撻伐，反問民進黨政府「要不要還人家一個公道？」

廖庭輝提到，「青年安心成家方案」最早是2009年由前總統馬英九推出，透過公股銀行與政府的補貼，用以減輕首購族青年購屋利息負擔，由於房價不斷上漲，2011年將貸款年限從20年延長為30年，當時民進黨政策委員會就有負面批評，例如指稱「提高貸款額度還是未解決房價偏高的問題，只是讓買屋的年輕人揹債務揹的更久...更應去面對年輕人市中心區住權與合理房價的問題」，直到2019年前高雄市長韓國瑜推出「首購族40年貸款」優惠，同樣遭到批評，如今再看新青安政策，幾乎複製當初的40年貸款優惠，「韓導當年推這方案的批評，現在的政府是不是也應該要概括承受呢？」

▼網友好奇，對比2019年韓國瑜的首購40年房貸政策，國人對新青安政策的反應相對和緩。（示意圖／Google map）

（封面示意圖／東森新聞）