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(2024/12/20 13:00)不知道有遺產!「過世50年阿公」留土地 子孫找不到崩潰
台南一名林先生日前回老家,和家中親戚長輩閒聊時,得知阿公尚有未辦繼承土地,不過阿公已於民國60年初逝世,如今已經過50年,他完全不知道阿公遺留下來的土地是什麼地段、地號,為此感到相當苦惱。
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阿公過世50年 找不到土地資料辦繼承
台南地政局近日就接獲居住東區林先生的求助,林生生想辦理繼承登記事宜,但僅知道土地大約位於佳里區,想確認除了佳里區外其他地區,是否還有未辦理繼承的土地,最後透過地政局網站「逾期未辦繼承登記專區」,順利查得家中尚未辦理的項目。
▼一名男子和親戚聊天,才知阿公有土地。(示意圖/pixabay)
台南市政府地政局指出,地政局網站設置逾期未辦繼承登記專區,整合台南市11個地政事務所已辦理列冊管理之不動產註記情形之資訊,只需要任一輸入地政事務所、行政區或地段小段甚至是被繼承人姓名即可查詢。
此次林先生運用系統,僅選取佳里地所並輸入姓氏後,系統將所有符合條件標的列出,順利查得家中尚未辦理繼承不動產之標的,就連沒有登記身分證號碼的土地也可以查得。
▼男子終於查得家中尚未辦理的項目。(示意圖/googlemap)
逾期未辦繼承土地 超過11萬筆現值344億
市長黃偉哲表示,台南市112年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地統計有9412筆,面積達118公頃,超過8個台南公園,公告土地現值逾30億,提醒市民朋友檢視是否還有未辦繼承登記的不動產,儘速辦理繼承避免影響自身權益。
地政局陳淑美局長也強調,台南市逾期未辦繼承列冊管理中之土地,已累計至112年7月已有11萬5100筆,公告土地現值高達344億,不動產未辦理繼承登記無法處分,且亦會列入列冊管理待期滿後移送標售之程序,對於繼承人權益影響甚大,呼籲繼承人速辦繼承登記。
依照土地法第73條之1規定,被繼承人死亡後逾1年仍未辦繼承登記,地政事務所於每年4月公告,公告3個月後仍未辦理,即開始列冊管理,登記機關將於登記簿註記,經過列冊管理15年期滿後將移至到國有財產署辦理公開標售,標售5次後仍未標脫則會收歸國有,並按該土地或建築改良物第5次標售底價計算繼承人可分得款項。
標售所得之價款於國庫設立專戶儲存,繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者,歸屬國庫。因此,如有逾期未辦繼承登記之不動產應儘速辦理,維護財產權益。
(封面示意圖/pixabay)
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