總價55萬買新北！超狂「廢墟套房」網嚇傻 房仲曝：剛賣掉一間

新北市房價高不可攀，想擁有門牌更是困難，但在萬里區卻有機會買房圓夢！海景路靠近翡翠灣一帶某處中古公寓，權狀將近10坪的1房招售，開價僅55萬元引起矚目，屋況曝光後卻令網友退縮，甚至開玩笑表示「便宜果然沒好貨」，但根據EBC地產王調查，房子的人氣很高，與殘破的屋況成為強烈對比。

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臉書「靠北高房價」近期有一篇賣房廣告，位於萬里區海景路上的某1房1衛，權狀9.18坪、開價55萬元，換算一坪不用6萬元就能住新北市，好奇網友如何看待。文章還分享照片，顯示牆壁有多處壁癌，油漆斑駁還垂落壁貼，室內擺放桌椅但全數覆蓋灰塵，地上還有斷掉的木頭和磁磚的碎片，看的出來閒置許久，從另一組照片還能發現，社區週邊有一片樹林，在門窗洞開的情況下，不僅陽光直透屋內，甚至能聽到蟲鳴鳥叫。

不過在超低總價面前，部分網友對房子展現興趣，還表示「這價格我可以耶！」、「超搶手的，我搶不贏....」、「屋主真是佛心來的」但也有人懷疑是地上權建築，意味著只能買到房子不包含土地歸屬，還強調「有土地就便宜，沒土地又不能住人，10萬也貴」、「給我55萬去住嗎？住一天我會考慮」、「這裡我記得是萬里很有名的鬼屋」、「敘利亞戰地風格，要賣先整理一下嘛」、「便宜果然沒好貨」

▼在超低總價面前，部分網友對房子展現興趣，還表示「這價格我可以」。（圖／翻攝售屋平台）

EBC地產王聯繫負責銷售的仲介，對方聽到詢問產品，態度先是愣了一下，隨後熱情地介紹房子，還不時強調有其他客戶諮詢。根據對方說法，今年5月刊登廣告以來，持續都有接到諮詢電話，但很多問完就沒下文，因此仍在尋找有緣人。

該仲介表示，房子外觀是一棟5層樓建築，地點確實靠近翡翠灣，但不像外界謠傳的只有地上權，土地還有6.72坪，開價55萬元也能取得土地持分，詢問度相當踴躍，同社區另一戶最近才剛成交，即使屋況稍差也不擔心，估計很快就能找到買家。

他還強調，房子採取「現況交屋」，入手勢必要大整理，估算費用可能與開價的55萬元相仿，等於要多花一倍的成本，這是買家遲疑的部分，但總價55萬在雙北相當誘人，也比桃園的物件更親民，仍可吸引預算有限、不忌諱屋況的小資族，特別是偏好自然環境的民眾，對於銷售仍有信心。

（封面圖／翻攝售屋平台）