媽送女兒一間公寓!僅要求自付衍生費用 代書一招現省25萬
(2024/11/21 18:20)農地非農用要查了!稅務局擴大清查用途 違者將照課土增稅
2023/09/14 14:46 EBC地產王
自家擁有一片農地,有些兼具自然景觀,地主可能會想從事其他用途,但全台不少地方政府稅務單位,從即日起至年底,將全面辦理視為農地原核准不課徵土地增值稅案件,是否繼續作農業使用之清查作業。
★【理財達人秀】台股強彈300點 勝利打點? 神抓底部起漲股 大戶買爆★
財政稅務局說明,視為農地移予自然人時,欲申請不課徵土地增值稅,須檢附以下3種資料:
1、都市計畫主管機關出具之證明文件,並加註「依法應完成之細部計畫尚未完成,未能准許依變更後計畫用途使用者」或是「已發布細部計畫地區,都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收,於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前,未依變更後之計畫用途申請建築使用者」
2、使用分區證明書
3、作農業使用證明書,檢具以上資料並向地方稅稽徵機關提出申請。
針對視為農地已核准不課徵土地增值稅的案件,稽徵機關將辦理列管及定期清查,若查獲未作農業使用,例如興建建築改良物、舖設水泥地當停車場使用等,或者恢復作農業使用又再次違規,即使取得農業使用證明書也無效,日後移轉照樣課高額土增稅。
▼全台不少地方政府稅務單位,將全面辦理視為農地原核准不課徵土地增值稅案件,是否繼續作農業使用之清查作業。(示意圖/pexels)
(封面示意圖/東森新聞)
【往下看更多】
►買房貸不了款!她怨「生孩換房錯了嗎」 網不挺:就打你這種
►一堆同事「加班才4萬」就買房 他問還的起? 內行笑:不用你擔心
►房市買氣重挫 明年最少倒千家!房仲嘆:手機再也沒響過
【熱門排行榜】
►建商舉白旗 北台灣延後推案逾2千億 住展:慘過三級警戒
►有些AI真的不行! 陸行之曝慘痛教訓:一個月吞2罰單
►「成交價7⭢6字頭」他喊新竹房價反轉了 仲介曝真相:賣一間賺千萬
推薦閱讀