建商推不推案都尷尬！今年928檔期黯淡 推案量減近3成
(2025/09/16 16:43)928檔期拚買氣 業者「促銷分2種」 青安貸也成賣點
2023/10/02 12:45 EBC地產王
房市迎接928檔期，建商攬客各顯神通，今年出現工程0付款、首付幾萬起買2~3房等方案，還有業者抽獎送豪車，手法大致分為「價格策略」以及「送周邊商品」，鎖定對象則以自住剛需為主。
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檢視檔期內的促銷活動，最常見的是提供首付、工程款優惠，例如甲山林配合新青安優貸，針對部分新成屋訂簽以總價大約8%、10%交屋，在銀行貸款8成以下，利用建商無息借款10%、12%，有機會3、4年分期償還。
還有代銷業者拚買氣，推出3重抽獎活動，提供包括年度購屋抽、限時賞屋抽以及VIP加碼抽等，回饋實名制VIP客戶購屋補助金，甚至祭出買房抽名車的活動。
▼建商攬客各顯神通，手法大致分為「價格策略」以及「送周邊商品」。（示意圖／pexels）
例如板橋的預售案「福林沄典」，同樣也祭出成家禮摸彩，頭獎是賓士A180轎車，還有GOGORO以及家電等好禮，成功迎來順銷，此外新竹新埔鎮的「市政御璽」，也提供首付48萬起、工程0付款買2至3房，詢問度相當踴躍。
房市專家分析，搭配新青安以及通勤月票，首購族成為建商搶攻對象，已有不少建案搶搭新青安等話題，包括新北、桃園的案子大多訴求低總價，主力客群則是首換族，從建商推出各種促銷來看，顯見業者依舊看好房市，並且積極搶食商機。
（封面示意圖／東森新聞）
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