新北首宗成功自主更新案！ 蘆洲海砂屋翻新「房價飆3倍」
(2025/06/19 09:10)蘆洲15年風貌！淹水地變身工廠聚落 教授驚嘆：醜小鴨變鳳凰
2023/10/04 17:34 EBC地產王
新北市蘆洲自從捷運、台64線蘆洲支線通車後，聯外交通增強帶動房市發展，房價也水漲船高，引起大學教授褚瑞基發文興嘆，還將15年來的城市變革與房價比喻成是「醜小鴨變鳳凰」，對此房仲坦言，蘆洲房價持續攀升，未來仍具補漲空間，真的不一樣了。
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銘傳大學建築系副教授褚瑞基在臉書發文，自稱前往蘆洲勘查，印象中15年前仍是整排違章鐵皮工廠，區域還有淹水問題，如今已成為工廠聚落，除了感嘆城市風貌改變，對房價從1字頭慢慢漲到5、6字頭，同樣感到不可思議，還表示「蘆洲竟然...醜小鴨變鳳凰！」
▼褚瑞基將蘆洲15年來的城市變革與房價，比喻成是醜小鴨變鳳凰。（示意圖／東森新聞資料照片）
這一趟勘查之旅讓褚瑞基有感而發，得知朋友的房子在蘆洲，回應表示「你家就是“發”起來的一類型...哈！應該說恭喜，應該不淹水了、交通也便利了，未來還有環北線，仍可繼續期待」
事實上，看好蘆洲房市的不只褚瑞基，根據房仲業者羅先生說法，蘆洲房價確實水漲船高，例如靠近捷運蘆洲站一帶，人潮滾動錢潮助漲房價，新案開價已見5、6字頭，最高價區段在徐匯中學站和集賢路、重陽橋一帶，新房子成交可達6字頭，新案開價已經越來越少低於5字頭，面對營造成本持續攀升，價格將持續創高。
（封面示意圖／東森新聞資料照片）
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